3066 Av. Murray

1 488 000 $

Laval (Chomedey) H7V4C3

Maison à étages | MLS: 25273415


Description

Maison spacieuse et lumineuse avec 6 chambres à coucher dont 4 à l'étage et 2 au sous-sol. Située au bout d'une rue paisible sans issue, cette maison baignée de lumière naturelle offre un cadre de vie exceptionnel avec sa cour latérale donnant sur un boisé protégé. Entourée d'arbres matures, elle combine harmonieusement tranquillité et proximité des services. Située à Laval à quelques minutes de Montréal, près du métro, Cégep Montmorency et de la Place Bell, accessibles en moins de 20 minutes à pied ou 7 minutes en voiture. L'arrêt d'autobus vers le métro est à moins de 2 min. à pieds et l'école primaire est à 800m. Suite dans l'addenda ...

Le rez-de-chaussée dispose d'un plafond de 9 pieds, d'un
bureau, ainsi qu'une aire ouverte avec salon et salle à
manger, un coin déjeuner, une salle d'eau et 2 large
entrées.

À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, un
espace bureau/boudoir, une salle de bain avec douche
séparée et une salle de lavage.

Le sous-sol est aménagé avec deux chambres supplémentaires,
une salle de bain complète, une vaste salle familiale avec
rangements et un grand espace atelier/rangement. La hauteur
des plafonds est de 8'-2''. Le chauffe-eau, le système de
chauffage et la thermopompe sont neufs (octobre 2024).

Adjacente à la salle à manger, une véranda grillagée permet
de profiter de la nature durant les mois plus doux.

Stationnement extérieur pouvant accueillir 3 voitures.

Occupation flexible.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 7.8 x 5.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 9.5 x 6.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.2 x 16 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.6 x 15 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 23.2 x 10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 6.6 x 4.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Bureau à domicile 13.2 x 13.6 P Rez-de-chaussée Bois
Véranda 10 x 15 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 9 x 11.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 15.2 x 16 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.8 x 10.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14 x 9.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.2 x 11.6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.8 x 10 P 2ième étage Autre
Salle de lavage 8.4 x 9.6 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 21 x 13.4 P Sous-sol
Chambre à coucher 14.8 x 9.8 P Sous-sol
Chambre à coucher 11.8 x 12.8 P Sous-sol
Salle de bains 9.9 x 8 P Sous-sol Céramique
Atelier 21.6 x 19 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Allée Autre
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Autre, Bois, Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Autre, Système d'alarme, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Revêtements Bardeaux de cèdre, Bois
Particularités Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Autre, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 20
Chambres à coucher 6
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 2003

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Superficie 6906.84 PC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 5264 / année
Taxes scolaires (2024) $ 591 / année

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