1479-1481 Rue de Poitiers

Terrebonne (Terrebonne) J6X4P9

1 525 000 $

Maison à étages | MLS: 27000282


Description

Voici une rare occasion d'acquérir une résidence intergénérationnelle nichée dans le prestigieux Domaine de la Pinière sur un vaste terrain boisé de plus de 17 000 pi² sans voisin arrière. La demeure principale offre 3+1 chambres à coucher, un garage double, deux foyers au gaz au rez-de-chaussée et des salles de bain entièrement rénovées avec goût. Le sous-sol aménagé comprend une cave à vin sur mesure nouvellement aménagée. L'unité intergénérationnelle propose 1+1 chambre, une mezzanine et un salon à plafond cathédrale. Vous profiterez pleinement de la belle saison grâce à la piscine creusée chauffée dans un cadre naturel exceptionnel.

Située dans le prestigieux Domaine de la Pinière, cette
résidence intergénérationnelle côte-à-côte se distingue par
la qualité de sa construction et son emplacement
privilégié, sur un terrain boisé de plus de 17 000 pi²,
sans voisin à l'arrière. Le cadre est intime, calme et
verdoyant.

Le hall principal impressionne par son escalier central,
élément architectural fort qui relie les niveaux de la
maison.

Le rez-de-chaussée propose un agencement équilibré et
fonctionnel. Le salon et la salle à manger se partagent un
foyer double face au gaz avec manteau en érable. La cuisine
en bois d'érable est équipée de comptoirs de granit, d'une
plaque au gaz et d'un four encastré. Le coin repas,
agrémenté d'un second foyer au gaz, surplombe la cour
arrière.

À l'étage, la suite principale offre une grande chambre
lumineuse, un walk-in aménagé et une salle de bain rénovée
avec douche vitrée spacieuse, bain autoportant,
robinetterie dorée et vanité sur mesure avec comptoir de
quartz. Les deux autres chambres de l'étage partagent une
salle de bain secondaire également rénovée dans un style
contemporain.

Au sous-sol, on retrouve une grande salle familiale, un
espace bar, une chambre d'invités et une salle de bain
complète. La cave à vin sur mesure, nouvellement aménagée,
comprend rangement en bois, éclairage à intensité réglable
et contrôle de température intégré.

L'unité intergénérationnelle, adjacente mais totalement
indépendante, comprend 1+1 chambre, une mezzanine, une
cuisine complète et un salon à plafond cathédrale. Sa
fenestration abondante et son aménagement ouvert en font un
espace lumineux et accueillant, idéal pour un proche ou un
revenu d'appoint.

Le terrain paysager a été conçu pour le confort et la
détente. On y retrouve une piscine creusée chauffée, un spa
et une terrasse en pavé uni, le tout bordé d'un boisé
mature et d'un ruisseau. L'aménagement extérieur permet de
profiter du soleil du matin jusqu'au crépuscule dans une
intimité complète.

À proximité des axes routiers (A-640, 25 et 440), des
écoles, garderies et services, cette propriété conjugue
prestige, espace et tranquillité dans un secteur reconnu
pour la qualité de vie qu'il offre.

Inclus : 1479: Fixtures, Rideaux, Pôles, Stores, Cabanon, Aspirateur central et ses accessoires, Cellier de la cuisine, Cave à vin avec rangement en bois et refroidisseur, Plaque chauffante au gaz, Four encastré, Micro-ondes encastré, Frigo, Lave-vaisselle, Chauffe piscine électrique (sans garantie de bon fonctionnement), Système au sel pour piscine (sans garantie de bon fonctionnement), Système de filtration de la piscine, Clôture amovible, Système d'irrigation, Éclairage extérieur, Moteur porte garage.

Exclus : Les biens des propriétaire, Spa, Deux gazebos extérieurs.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 8.11 x 10.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 10.4 x 14.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 7.6 x 9.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 10.4 x 14.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.3 x 14.1 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 9.8 x 7.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 20.9 x 16.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 16.3 x 11.9 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Hall d'entrée 6.10 x 14.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 16.7 x 10.8 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle de bains 8.0 x 8.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 6.5 x 7.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Mezzanine 13.6 x 15.3 P 2ième étage Parqueterie
Salle de lavage 5.7 x 6.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 14.7 x 11.1 P Sous-sol Parqueterie
Chambre à coucher principale 17.0 x 14.3 P 2ième étage Bois
Bureau à domicile 14.5 x 17.4 P Sous-sol Parqueterie
Salle de bains 11.8 x 10.8 P 2ième étage Céramique
Rangement 6.9 x 3.4 P Sous-sol Parqueterie
Chambre à coucher 11.0 x 18.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.10 x 15.10 P Sous-sol Parqueterie
Chambre à coucher 15.2 x 13.11 P 2ième étage Bois
Autre 3.11 x 4.6 P Sous-sol Parqueterie
Salle de bains 9.10 x 5.3 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 13.6 x 13.11 P Sous-sol Parqueterie
Cave à vin 10.6 x 8.6 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 9.10 x 5.4 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 35.10 x 16.1 P Sous-sol Parqueterie
Rangement 8.9 x 9.7 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Transport en commun
Mode de chauffage Autre, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Piscine Chauffée, Creusée
Équipement disponible Climatiseur central, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Aménagement du terrain Clôturé
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Foyers-poêles Foyer au gaz
Revêtements Granulat (agrégat), Pierre
Particularités Intergénération, Terrain boisé : feuillus
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 16
Chambres à coucher 4
Salles de bain 3
Salles d'eau 1
Année de construction 2001

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 21.4x13.92 M
Superficie 1579.4 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 2211 / année
Taxes municipales (2025) $ 9299 / année
Taxes scolaires (2025) $ 909 / année

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