2025-Oct-12 | 14:00 - 16:00
Laval (Saint-François) H0A1G0
Maison de plain-pied | MLS: 26847439
Hall d'entrée 
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
PASAGEWAY 
PASAGEWAY 
Sous-sol 
Sous-sol 
Sous-sol 
Sous-sol 
Sous-sol 
Sous-sol 
Rangement 
Rangement 
Sous-sol 
Garage 
Façade 
Façade 
Extérieur 
Extérieur 
Face arrière 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Face arrière 
Remise 
Cour 
Cour 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
VOTRE PROJET, VOTRE VISION -- Ce plain-pied à rénover entièrement est une opportunité rare pour bricoleurs et investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. Offrant 4 chambres, deux salles de bain et une cuisine à repenser selon vos goûts, ainsi qu'un sous-sol complet à réaménager, cette propriété vous permet de laisser libre cours à votre imagination. Niché sur un vaste terrain intime sans voisin à l'arrière, dans un secteur en pleine revitalisation où les maisons rénovée abondent, elle offre un emplacement stratégique pour créer une demeure moderne, attrayante et rentable.
Ce plain-pied à fort potentiel est idéal pour les acheteurs
visionnaires, les investisseurs ou les amateurs de projets
de rénovation. Située dans un secteur résidentiel en plein
renouveau, cette propriété offre un emplacement de choix,
sans voisins immédiats à l'arrière, et repose sur un
superbe terrain dégagé offrant de multiples possibilités
d'aménagement ou d'agrandissement.
La maison, construite à la fin des années 1960, possède une
belle structure de base : grandes fenêtres au salon
apportant une belle lumière naturelle, cuisine spacieuse
avec coin repas et accès direct à la cour, sous-sol avec
garage intégré et vaste terrain arrière. Elle requiert
toutefois une rénovation complète, permettant à son futur
propriétaire de la transformer en véritable bijou
contemporain -- que ce soit pour y habiter ou pour la
revendre avec profit.
Le secteur connaît une transformation remarquable : la
majorité des propriétés avoisinantes ont été rénovées,
faisant de ce secteur un quartier dynamique et en forte
demande.
CARACTÉRISTIQUES
* Terrain spacieux offrant intimité et potentiel
d'aménagement
* Maison plain-pied avec garage intégré et sous-sol
* Grande fenestration au salon
* Cuisine avec coin repas et accès à la cour
* Cour arrière dégagée, sans voisin immédiat
* Secteur résidentiel recherché et en développement
À PROXIMITÉ
* Accès rapide aux grands axes routiers (autoroute 25 et
boulevard des Mille-Îles)
* Quartier paisible en revitalisation, avec de nombreuses
maisons rénovées
* Parcs et espaces verts accessibles à pied
* Écoles primaires et secondaires à proximité
* Commerces de quartier, épiceries et services essentiels
à quelques minutes
* À courte distance du bord de la rivière des Mille-Îles
Exclus : Les effets personnels du VENDEUR
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 16.5 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 17.0 x 13.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher principale | 11.3 x 14.7 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 12.7 x 10.1 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 11.4 x 9.4 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de bains | 9.2 x 7.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle familiale | 20.6 x 13.1 P | Sous-sol | |
| Chambre à coucher | 13.0 x 9.3 P | Sous-sol | |
| Salle de bains | 9.5 x 10.7 P | Sous-sol | |
| Rangement | 23.0 x 6.0 P | Sous-sol |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
|---|---|
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Pierre |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Particularités | Coin de rue, Cul-de-sac |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE