VISITE LIBRE

2025-Feb-23 | 14:00 - 16:00

11 Rue des Tilleuls

1 459 900 $

Sainte-Thérèse J7E5P5

Maison à étages | MLS: 23971856


Description

Pour accéder à toutes les photos, consultez notre site Internet ou appelez-moi au 514-572-9792. Cette propriété emblématique du prestigieux quartier des Jardins de Blainville se distingue par sa localisation impeccable dans un secteur boisé et calme, à deux pas de Fontainebleau et des grands axes routiers. Elle offre quatre espaces de garage, une chambre des maîtres avec deux walk-in et salle de bain attenante, deux salons avec foyer au gaz et un vaste terrain composé de deux lots, offrant la possibilité de construire. Vous profiterez également d'une piscine creusée et d'un aménagement enchanteur dans un environnement paisible et privilégié.

Située dans le prestigieux quartier des Jardins de
Blainville à Sainte-Thérèse, cette propriété emblématique
repose sur un magnifique terrain de coin de 17 340 pi²,
bordé d'arbres matures et composé de deux lots cadastrés,
offrant une possibilité de construction sur la portion
arrière.

Dès l'entrée, une allée pavée mène à un garage double
attaché, offrant un accès direct à la maison, tant vers le
sous-sol que l'étage principal. À l'arrière, une longue
allée privée fermée par un portail en fer forgé mène à un
garage double détaché, chauffé. Cette section du terrain,
déjà subdivisé, offre également la possibilité de
construire sur le second lot, une opportunité rare dans ce
secteur recherché.

La cour arrière est un véritable havre de paix, avec une
piscine creusée et chauffée, entourée d'une clôture de
verre, mettant en valeur l'aménagement paysager et la
végétation luxuriante.

Extérieur :

-Terrain de 17 340 pi², bordé d'arbres matures et aménagé
avec soin.
-Deux lots cadastrés -- possibilité de construire sur la
section arrière.
-Garage double attaché, avec accès intérieur vers le
sous-sol et l'étage principal.
-Garage double détaché au fond du terrain, accessible par
une longue allée privée avec portail.
-Piscine creusée et chauffée, clôturée de verre pour une
ambiance élégante et contemporaine.
-Stationnement avant entièrement pavé, pouvant accueillir
plusieurs véhicules.
-Revêtement de brique sur les quatre côtés de la propriété,
synonyme de durabilité et d'élégance.

Intérieur:

-Rez-de-chaussée spacieux avec deux grands salons, l'un
doté d'un foyer au bois, idéal pour les réceptions ou les
moments de détente.
-Salle à manger distincte et coin dinette lumineux, offrant
des espaces variés pour recevoir famille et amis.
-Chambre principale imposante à l'étage, avec balcon privé
donnant sur la cour arrière et ayant deux vastes walk-ins
ainsi qu'une Salle de bain attenante avec bain et douche
séparée.

-Deux autres chambre secondaire à l'étage ainsi qu'une
salle de bain complète.

Sous-sol aménagé comprenant :
-Grande chambre supplémentaire avec walk-in.
-Salle d'eau.
-Salle familiale polyvalente, parfaite pour y aménager un
espace cinéma maison, une salle de jeux ou un bar.
-Salle mécanique avec espace de rangement et chambre froide.

Emplacement de choix :

-Secteur prestigieux et convoité des Jardins de Blainville,
reconnu pour ses propriétés d'exception.
-À quelques pas du secteur Fontainebleau, et à proximité
des écoles publiques et privées.
-Accès rapide aux épiceries, commerces, restaurants et axes
routiers majeurs.
-Cette résidence incarne le raffinement et l'élégance, tout
en offrant des possibilités d'aménagement futures grâce à
son terrain subdivisé. Une opportunité rare sur le marché,
à ne pas manquer pour les acheteurs à la recherche d'un
produit d'exception dans l'un des secteurs les plus prisés
de la Rive-Nord.

Inclus : Tringle à rideaux, rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, piscine et ses accessoires, luminaires, réfrigérateur de la cuisine, classeur ignifuge au sous-sol, tous les compartiments de rangement des walk-in, ouvre-portes de garage sur les 4 portes de garage, système d'alarme Neo récemment installé avec deux zones.

Exclus : Laveuse, sécheuse, génératrice, gazebo et meubles de patio, congélateur et réfrigérateur au sous-sol, barbecue.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6.5 x 7.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 9.8 x 10.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.3 x 15.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 15.3 x 12.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 15.7 x 13.8 P Rez-de-chaussée Bois
Coin repas 13.1 x 8.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 14.8 x 5.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 18.5 x 12.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.6 x 10.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 30.8 x 13.2 P 2ième étage Bois
Salle de bains 15.8 x 10.8 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 14.6 x 9.9 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 7.7 x 3.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.9 x 4.9 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 13.9 x 11.5 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 28.5 x 28.2 P Sous-sol Plancher flottant
Salle d'eau 8.8 x 5.4 P Sous-sol Céramique
Cave/ chambre froide 4.8 x 10.3 P Sous-sol Béton
Atelier 24.1 x 12.8 P Sous-sol Tapis

Caractéristiques

Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Système d'alarme, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Revêtements Granulat (agrégat), Brique
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 17
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 2
Année de construction 1989

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 40.2x55.9 P
Superficie 17340.7 PC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 5467 / année
Taxes scolaires (2024) $ 669 / année

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