40 Ch. du Lac-Deligny E.

524 900 $

Mandeville J0K1L0

Maison à étages | MLS: 23288562


Description

Charmante propriété rénovée située en zone agricole sur un terrain spacieux de 4,7 arpents. Offrant une multitude de bâtiments, dont une grange, un poulailler et des hangars, cette propriété est idéale pour vos projets agricoles ou récréatifs. Secteur desservi par Internet haute vitesse. Les sentiers privés dans la forêt ajoutent un espace de tranquillité en pleine nature. Une piscine hors terre vous invite à la détente, et l'accès au Lac Mandeville, navigable en bateau moteur, enrichit vos loisirs. Cette résidence se distingue par la possibilité de location temporaire de type Airbnb, parfaite pour générer des revenus suite addenda ...

supplémentaires. De nombreuses inclusions viennent
compléter cette offre unique. La région offre beaucoup
d'activités de plein air autant pour les amateurs de
silence que pour les amateurs de sports motorisés, sentiers
de VTT et motoneige, pêche, chasse, sentiers pédestres. Des
paysages uniques!

À Mandeville la famille est importante du bébé naissant
jusqu'à l'ainé du village! La communauté offre des services
et installations répondant à toutes les tranches d'âge.
Découvrez les attraits et venez vous établir dans un
endroit magnifique où il fait bon vivre.

Habitée par de nombreux artistes, la municipalité regorge
d'idées permettant l'organisation d'activités culturelles
hautes en couleur!

La nature représente le grand attrait de ce petit coin de
pays, mais ce sont ses résidents qui en font une
destination de choix. Découvrez Mandeville comme touriste,
mais nous désirons vous avertir que vous désirerez y
résider à l'année suite à votre visite!

Les citoyens et les touristes choisissent Mandeville pour
la nature et ses activités de plein air à découvrir!

À seulement quelques minutes de St-Gabriel-de-Brandon.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir
propriétaire de cette maison à Mandeville.


Inclus : Tout ce que le vendeur laissera sur place au moment de l'occupation par l'acheteur. Voir Annexe AG-34595.

Exclus : Meubles et effets personnels.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 14.5 x 20.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 9.11 x 9.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 12.4 x 22.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.2 x 12.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 9.9 x 12.1 P Rez-de-chaussée Linoléum
Véranda 13.7 x 9.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 10.4 x 11 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.8 x 12.1 P 2ième étage Plancher flottant
Bureau à domicile 11 x 9.8 P 2ième étage Plancher flottant
Boudoir 12.2 x 10.11 P 2ième étage Plancher flottant
Salle d'eau 3.8 x 6.8 P 2ième étage Plancher flottant

Caractéristiques

Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Autre, Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Revêtements Autre, Fibre pressée
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Piscine Hors-terre
Proximité Parc-espace vert
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat
Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Zonage Agricole, Résidentiel, Villégiature
Équipement disponible Thermopompe murale
Armoires Thermoplastique
Restrictions/Permissions Location permise court terme

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 8
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1947

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 26.2x24.5 P
Superficie 172742 PC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 1956 / année
Taxes scolaires (2024) $ 175 / année

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