VISITE LIBRE

2025-Jun-22 | 14:00 - 16:00

1335 Rue Sarrazin

Terrebonne (Lachenaie) J6W4E1

624 900 $

Maison de plain-pied | MLS: 18315937


Description

Imaginez-vous profiter de moments précieux avec vos proches dans cette magnifique propriété, extrêmement bien entretenue. Elle offre 5 chambres, 2 salles de bains, des pièces lumineuses, un vaste sous-sol, une grande terrasse et un terrain de plus de 11 000 pi². Située dans un secteur recherché, à proximité des parcs, écoles, commerces et axes routiers. Un coup de coeur assuré, parfaite pour votre famille! Visite libre le dimanche 22 juin, entre 14h et 16h.

Découvrez cette magnifique propriété située à Terrebonne,
dans le secteur très recherché de Lachenaie.
Parfaitement entretenue, cette maison de style canadien se
démarque par son charme intemporel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le plafond cathédrale
de 11 pieds qui apporte volume et lumière au salon,
prolongé par une salle à manger conviviale et une cuisine
dotée d'armoires en bois massif, de comptoirs en quartz et
d'un accès direct à la terrasse arrière grâce à une grande
porte-patio.

Trois chambres spacieuses sont regroupées au même niveau,
offrant un cadre de vie fonctionnel pour toute la famille.
Une salle de bain bien pensée, équipée d'une chute à linge
menant directement à la salle de lavage - un atout pratique
au quotidien, complète harmonieusement cet étage.

Le sous-sol entièrement aménagé offre deux chambres
supplémentaires, une vaste salle familiale idéale pour les
moments de détente, une salle de bain complète, une salle
de lavage indépendante ainsi qu'un atelier parfait pour les
projets créatifs ou le rangement structuré.

À l'extérieur, la cour de plus de 11000 pi² est aménagée
pour répondre aux besoins du quotidien comme aux moments de
détente. Elle comprend un grand patio idéal pour les repas
en plein air, un cabanon pour le rangement saisonnier,
ainsi qu'un stationnement spacieux pouvant accueillir
plusieurs véhicules.

Un espace fonctionnel et convivial, parfait pour la vie de
famille. La propriété est équipée d'une thermopompe murale,
d'une excellente fenestration offrant une luminosité
naturelle abondante et de nombreux rangements.

Située à proximité de toutes les commodités: écoles
réputées, CPE, parcs, épiceries, restaurants, transport en
commun, train de banlieue, autoroutes 640 et 25, ainsi que
du charmant Vieux-Terrebonne.

C'est un investissement intelligent dans un quartier en
plein essor, avec un fort potentiel de valorisation.

Si vous cherchiez un foyer chaleureux pour votre famille,
cette propriété a tout pour plaire.

Un coup de coeur garanti. Planifiez votre visite dès
aujourd'hui!

***Lien vidèo: https://youtu.be/JaQuzotfdeM

Visite libre le dimanche 22 juin, entre 14h et 16h.

Inclus : lave-vaisselle Kitchen Aid, thermopompe murale Mitsubishi, hotte de cuisinière Broan, aspirateur central avec accessoires, rideaux, luminaires, ventilateurs au plafond, filtreur d'eau à osmose inversée, étagère et comptoir d'atelier.

Exclus : rideaux des chambres à l'étage

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 14.1 x 11.9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.4 x 9.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.4 x 8.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 15.1 x 10.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.7 x 10.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.7 x 8.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.4 x 5.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 19.7 x 12.3 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11 x 10.7 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.2 x 10.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 6.8 x 5.8 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 10.7 x 5.9 P Sous-sol Céramique
Atelier 11.7 x 10.5 P Sous-sol Plancher flottant

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Cour privée, Installation aspirateur central
Revêtements Aluminium, Brique
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Particularités Coin de rue
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Patio, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 1042.6 PC
No. de chambres totales 10
Chambres à coucher 5
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1980

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 26x40.1 P
Superficie 11123.3 PC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 3424 / année
Taxes scolaires (2024) $ 332 / année

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