(514) 994-8931

1201 Rg du Petit-Portage

Saint-Félix-de-Valois J0K2M0

374 900 $

Maison de plain-pied | MLS: 12427968


Description

Charmant cottage anglais offrant un excellent rapport qualité-prix à Saint-Félix-de-Valois! Cette propriété chaleureuse propose plusieurs possibilités pour répondre aux besoins d'une jeune famille avec ces cinq chambres et son garage. Elle offre la possibilité d'aménager une 6e chambre au sous-sol ainsi qu'une 2e salle de bain, selon vos besoins.Profitez également d'un poêle au bois, idéal pour créer une ambiance chaleureuse lors des journées plus fraîches. À l'arrière, aucun voisin direct, vous permettant de profiter d'une belle intimité et d'un environnement paisible. Une propriété pleine de potentiel, dans un secteur familial.

Je vous présente une propriété qui se démarque par son cachet, son caractère et surtout par son excellent rapport qualité-prix!

À 374 900 $, voici une belle occasion pour une jeune famille qui souhaite devenir propriétaire à Lanaudière et profiter d'un milieu de vie paisible, familial et accessible.

Cette charmante propriété de style cottage anglais possède cette personnalité que l'on recherche souvent : une maison chaleureuse, accueillante et remplie de potentiel, où il est facile de s'imaginer voir grandir sa famille, recevoir les proches et profiter pleinement des différentes saisons.

UN MILIEU DE VIE PENSÉ POUR LA FAMILLE

Saint-Félix-de-Valois offre une belle qualité de vie avec des écoles primaires et secondaire, des services de garde, des commerces et plusieurs installations sportives et récréatives. La municipalité compte également plusieurs parcs et espaces verts ainsi qu'un réseau de sentiers de plein air.

Pour les familles, le parc Pierre-Dalcourt est particulièrement intéressant avec ses jeux d'eau, modules pour tout-petits et enfants, terrains de soccer, baseball, basketball, tennis, volleyball de plage, patinoire et plusieurs autres installations.

Les amateurs de plein air seront également comblés par les sentiers de Saint-Félix-de-Valois, accessibles gratuitement et permettant de pratiquer randonnée, vélo de montagne, fatbike, raquette et ski de fond selon la saison. Une aire de glissade familiale est également aménagée sur le réseau.

Et pour une sortie en famille, plusieurs activités et attraits de Lanaudière sont facilement accessibles à partir de Saint-Félix-de-Valois, notamment les activités nautiques, les campings, les sentiers et les attraits de la Matawinie.

UNE PROPRIÉTÉ QUI A DU CARACTÈRE

Son style cottage anglais lui confère une personnalité unique et une atmosphère chaleureuse qui se distingue des constructions plus conventionnelles.

Une maison où l'on peut facilement imaginer voir grandir les enfants, recevoir la famille et les amis, profiter de la cour et créer de beaux souvenirs au fil des saisons.

UNE OPPORTUNITÉ À CONSIDÉRER

Pour ceux qui souhaitent quitter la ville sans sacrifier les services essentiels, Saint-Félix-de-Valois offre un équilibre intéressant entre vie familiale, nature et proximité de Joliette, située à environ 15 minutes.

À 374 900 $ vous aurez propriété de caractère, un environnement familial et une belle occasion de devenir propriétaire dans Lanaudière.

Une visite pourrait vous faire découvrir tout le potentiel de cette charmante propriété!

Inclus : Luminaires, tablettes de la cuisines, laveuse sécheuse Maytag, poêle et frigidaire Maytag 2018-2019 et le conteneur à côté du garage.

Exclus : Poele et Rideaux, la pharmacie dans la cuisine

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 10.4 x 4.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 11.11 x 10.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 15.4 x 13.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 17.8 x 11.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 10.3 x 16.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 13.3 x 10.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10.1 x 8.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11.11 x 9.10 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 25.4 x 23.7 P Sous-sol Béton
Rangement 11.10 x 9.7 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 23.10 x 12.0 P Sous-sol Plancher flottant

Caractéristiques

Fondation Béton coulé
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Allée Non pavée
Foyers-poêles Poêle à bois
Approvisionnement en eau Puits de surface
Zonage Résidentiel
Toiture Tôle

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 11
Chambres à coucher 5
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1971

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 40x38 P
Superficie 2102.95 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 1843 / année
Taxes scolaires (2026) $ 177 / année

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