(514) 994-8931

362 Boul. Ste-Rose

Laval (Sainte-Rose) H7L1N1

719 900 $

Maison à étages | MLS: 11119581


Description

*JOYAU À SAINTE-ROSE* Cottage exceptionnel de 3 ch. au cachet unique situé dans le vieux Ste-Rose à côté du Parc de la Rivière des Mille-Iles. Cette majestueuse propriété, parfaite pour une grande famille, est sise sur un magnifique terrain de 19 000 pc avec de nombreux arbres matures offrant une belle intimité. La campagne en ville, un lieu tout simplement charmant avec le chant des oiseaux! La maison vous offre 3 chambres + 1 bureau/boudoir à l'étage, 1 sdb et 2 salles d'eau, 1 grand salon + une salle familiale/verrière au RDC, sous-sol et garage intégré. Sa tourelle en pierre abritant un bel escalier en bois lui confère un style unique.

*COUP DE COEUR ASSURÉ* Cette grande propriété de 3 chambres avec garage et immense terrain de 19 000 pc avec arbres matures est tout simplement parfaite pour une famille qui désire s'y établir. La propriété est vaste et bien divisée, donnant beaucoup d'intimité à ses occupants.

Le propriétaire actuel y réside depuis près de 45 ans!

Cette maison offre une localisation exceptionnelle avec le réputé Parc de la Rivière des Mille-Îles juste à côté et l'arrêt d'autobus vers le métro Cartier en face de la maison.

Avec les commerces, restos et bistros du Vieux Ste-Rose et les commerces du boul. Labelle situés tout près, vous profitez d'un quartier vivant avec une foule d'activités et de services.

LE REZ-DE-CHAUSSÉE

-Dès l'entrée, le magnifique escalier en bois en colimaçon, niché derrière la tourelle de pierre en façade, s'impose comme un aspect unique de cette maison au cachet typique du secteur.

-Un grand salon faisant toute la largeur de la maison, est des plus convivial et chaleureux avec son foyer en pierre et sa vue sur la cour.

-La cuisine a été rénovée en 2008 et est très fonctionnelle avec beaucoup d'armoires et de rangement. La salle à manger adjacente offre une vue sur la cour.

-La pièce coup de coeur du RDC est la verrière derrière la cuisine, dans laquelle vous vous sentirez presque à l'extérieur! La vue sur la cour boisée, les oiseaux et la faune est tout simplement magnifique! C'est un peu une 2e salle à manger mais pourrait aussi servir de salle familiale ou de salle de jeu.

LE 2E ÉTAGE

-Le 2e étage est très bien divisé et vaste.

-La chambre des maîtres est immense avec jolie vue sur le boisé à l'arrière. La 2e chambre est aussi de très bonne dimension. La 3e chambre peut servir soit comme chambre d'enfant ou comme bureau pour le télétravail.

-Un vaste espace central peut servir de boudoir ou encore de bureau à la maison.

-1 salle de bain complète + 1 salle d'eau rénovées en 2008.

LE SOUS-SOL:

-Le sous-sol est partiellement fini mais peut être aménagé selon vos goûts, soit pour y faire une grande salle familiale ou une 4e chambre. On y retrouve aussi la salle de lavage, une salle mécanique et espace de rangement. -Accès direct au garage intégré.

LE TERRAIN
- À couper le souffle! Le terrain arrière est si vaste, près 300 pieds de profondeur, avec de beaux arbres matures.
- Vous pourrez y marcher longuement et vous y asseoir pour contempler la nature et profitez du spectacle. En été, du fond de la cour, on ne voit presque plus la maison selon le proprio! Beaucoup d'aménagements sont possibles dans ce véritable oasis.

À PROXIMITÉ:
- Parc de la Rivière-des-Mille-Îles (à 2 min. à pied)
- Commerces et restos du Vieux Ste-Rose
- Boul. Curé-Labelle
- Accès rapide aux autoroutes 15, 440 et 640
- Transport en commun (circuit 73 menant au métro Cartier)

NOS 3 COUPS DE COEUR :
- la cour arrière boisée, sublime
- la verrière du RDC
- La localisation géographique exceptionnelle.

Inclus : Stores, fixtures, luminaires, lave-vaisselle

Exclus : Meubles et effets personnels du vendeur

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 2.9 x 3.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 2.9 x 3.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 19.10 x 11.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 19.10 x 11.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 14.11 x 9.1 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 14.11 x 9.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.7 x 11.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.7 x 11.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 11.9 x 14.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 11.9 x 14.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 4.11 x 3.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 4.11 x 3.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 20.0 x 10.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 20.0 x 10.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.7 x 11.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.7 x 11.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.6 x 9.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.6 x 9.1 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.9 x 4.10 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 8.9 x 4.10 P 2ième étage Céramique
Salle d'eau 8.8 x 4.11 P 2ième étage Céramique
Salle d'eau 8.8 x 4.11 P 2ième étage Céramique
Boudoir 11.2 x 7.3 P 2ième étage Bois
Boudoir 11.2 x 7.3 P 2ième étage Bois
Salle familiale 12.9 x 14.2 P Sous-sol Béton
Salle familiale 12.9 x 14.2 P Sous-sol Béton
Salle de lavage 6.0 x 7.8 P Sous-sol Béton
Salle de lavage 6.0 x 7.8 P Sous-sol Béton
Autre 12.8 x 7.0 P Sous-sol Béton
Autre 12.8 x 7.0 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Fenêtres Aluminium, PVC
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé, Bloc de béton
Armoires Bois
Appareils en location Chauffe-eau
Aménagement du terrain Clôturé, Patio
Mode de chauffage Eau chaude
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Guillotine, Manivelle, Oscillo-battant
Garage Intégré, Simple largeur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Pierre
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Particularités Terrain boisé : feuillus

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 15
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 2
Année de construction 1940

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 29x40 P
Superficie 18989 PC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 3607 / année
Taxes scolaires (2026) $ 397 / année

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