Façade 
Façade 
Vue 
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle d'eau 
Salle d'eau 
Escalier 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle familiale 
Salle familiale 
Salle familiale 
Bureau 
Balcon 
Cour 
Cour 
Entrée extérieure 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Proximité 
Belle maison jumelée de 3 ch. située dans un croissant, sur une rue calme bordée d'arbres matures à Pont-Viau. Secteur familial. Propriété rénovée, clé en mains, qui convient parfaitement à une famille. Maison très éclairée, cuisine au look moderne avec SAM à aire ouverte et porte patio donnant sur la terrasse. Superbes planchers de bois franc! Grande cour gazonnée permettant d'y mettre une piscine. Porte d'entrée indépendante sur le côté et de l'espace pour 4 voitures dans l'allée. Localisation idéale à pied de l'épicerie, pharmacie, gym Éconofitness, etc. Accès rapide au métro Cartier et à Montréal. Possibilité d'occupation rapide. À VOIR!
MAISON RÉNOVÉE ET CLÉ EN MAINS! Cette superbe maison à
étages jumelée de 3 chambres, située sur une rue tranquille
dans un croissant, est tout simplement impeccable! La
maison a été rénovée avec goût dans les dernières années
par les propriétaires actuels.
Au 1er étage, on retrouve un salon très éclairé avec
immense fenêtre en façade. La cuisine, rénovée en 2022, est
grande avec beaucoup d'armoires, très fonctionnelle. Elle
est ouverte sur la SAM. Beau plancher de céramique. La
porte-patio donne accès à une terrasse en béton au
revêtement d'époxy, sans entretien, parfaite pour y mettre
votre BBQ! On retrouve aussi au RDC une salle d'eau avec la
salle de lavage.
Montons à l'étage par le magnifique escalier en bois franc!
Bel espace baigné de lumière naturelle. Plancher de bois
également dans toutes les chambres du 2e étage, impeccable.
La chambre des maîtres est de bonne dimension et très
éclairée avec 2 fenêtres. Elle a beaucoup de rangement avec
2 garde-robes. Les 2 autres chambres sont de bonne
dimension, donnant côté cour. La salle de bains a été
rénovée en 2022, avec douche en verre.
La maison possède aussi une entrée sur le côté. Le sous-sol
est complètement fini et a lui aussi été rénové. Éclairage
avec encastrés au DEL. On y retrouve une salle familiale et
un espace bureau, qui pourrait aussi être converti en 4e
chambre. Le poêle à bois est non fonctionnel.
La cour arrière est de très bonne dimension et offre de
multiples possibilités d'aménagement tel que piscine,
jardin, spa ou jeux pour enfants. Grand cabanon.
Entrée de garage pavée immense avec de l'espace pour 4
voitures dans l'allée.
La propriété est située dans un secteur homogène, sur une
rue peu passante (rond-point). Localisation de choix dans
un secteur central et recherché de Laval (Pont-Viau), près
des écoles, parcs, de tous les services avec une accès
rapide par bus au métro Cartier et à Mtl.
À PROXIMITÉ :
- épicerie Super C, pharmacie Jean-Coutu, plusieurs restos,
Gym Econofitness: à distance de marche.
- école secondaire La Croisée (neuve 2024): à 800m.
- parc René-Patenaude (à 900m)
- école primaire Eurêka : à 1,4 km
- Complexe Multisports de Laval : 1,4 km
- métro Cartier : à 2,6 km
- cégep Montmorency : à 3,6km
- Univ. de Mtl (Laval) : 3,7km
- Aut. 440
RÉNOVATIONS:
- revêtement de planchers partout dans la maison (2022)
- Escalier menant à l'étage et rampes neufs avec poteaux en
stainless (2022)
- Cuisine (2022)
- Salle d'eau et salle de bains du 2e étage (2022).
- Plancher du sous-sol (2022)
- Éclairage encastré au DEL (2022)
- Thermopompe neuve (2021)
- Porte d'entrée neuve et fenêtre dans l'escalier (2022)
- Pose d'époxy à l'extérieur sur les terrasses avant et
arrière, escalier avant et fondations.(2022)
- Gouttières (2022)
Le courtier inscripteur informe l'acheteur non représenté
qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il lui
offrira néanmoins un traitement équitable.
Inclus : Lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, cabanon, fixtures et luminaires, stores et rideaux des chambres, thermopompe murale.
Exclus : Rideaux du salon et de la cuisine et pôles, les luminaires de la salle à manger et de l'escalier menant au 2e étage.
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 5.0 x 4.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 18.5 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 11.2 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 11.4 x 8.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 6.8 x 7.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 16.7 x 12.0 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.11 x 9.8 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.1 x 8.10 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 7.1 x 6.9 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 18.2 x 18.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 18.1 x 11.3 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 4.8 x 6.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Fenêtres | Aluminium |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Équipement disponible | Balcon privé, Cour privée, Installation aspirateur central, Thermopompe murale |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Revêtements | Brique |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Patio, Paysager |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Zonage | Résidentiel |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE