1220 43e Avenue

449 000 $

Laval (Fabreville) H7R5A1

Maison de plain-pied | MLS: 28776933


Description

Propriété offrant beaucoup d'espace, située dans un secteur calme et familiale. Cette demeure vous offre 4 chambres à couchers dont 3 à l'étage, un espace de vie à air ouverte et beaucoup de rangement. Idéalement localisé près des axes routiers, parcs et école cette demeure chaleureuse sera vous charmez!

Bienvenue au 1220, 43e Avenue, situé dans le quartier
Fabreville à Laval. Cette maison charmante, mais
étonnamment spacieuse, est nichée dans une rue tranquille,
idéale pour ceux qui recherchent la quiétude et le confort.
La propriété offre 4 grandes chambres à coucher (dont 3 à
l'étage), une aire de vie ouverte et de nombreux espaces de
rangement. L'espace de vie accueillant est agrémenté d'un
foyer à combustion lente, parfait pour les soirées
douillettes, et est rehaussé par un magnifique plancher de
bois moderne. La laveuse et la sécheuse sont judicieusement
situées à l'étage, ajoutant une touche de commodité au
quotidien. Avec des rénovations récentes, dont un toit de
2023, un réservoir d'eau de 2019 et une thermopompe murale
de 2018, cette maison allie style et efficacité. La
majorité des fenêtres ainsi que la porte-patio ont été
remplacées en 2011, améliorant l'efficacité énergétique et
la lumière naturelle. Idéalement située près des
autoroutes, des parcs et des écoles, cette maison
chaleureuse et accueillante saura vous charmer. Ne manquez
pas l'opportunité de faire de cette magnifique propriété
votre nouveau chez-vous!

Inclus : Luminaires, hotte de cuisine, 2 speaker intégré dans le salon(sans console), rideaux, stores, thermopompe murale, aspirateur central et acc., frigo et congélateur dans le sous-sol

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 12.9 x 12.0 P Rez-de-chaussée
Cuisine 14.11 x 11.5 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 12.6 x 11.8 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 12.7 x 9.7 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 11.6 x 9.10 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 8.9 x 8.9 P Rez-de-chaussée
Salle familiale 17.10 x 14.2 P Sous-sol
Chambre à coucher 13.10 x 8.3 P Sous-sol
Atelier 13.8 x 9.7 P Sous-sol Béton
Autre 13.11 x 12.5 P Sous-sol Autre
Rangement 17.3 x 15.9 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Aménagement du terrain Clôturé
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Revêtements Aluminium, Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 11
Chambres à coucher 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1989

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 35x34 P
Superficie 4040 PC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 2130 / année
Taxes scolaires (2024) $ 202 / année

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