3511 Rue de l'Amiral

1 699 900 $

Laval (Duvernay) H7E0A1

Maison à étages | MLS: 28366413


Description

Magnifique maison à étages située dans le secteur prestigieux de Val-des-Brises à Laval,offrant un salon spacieux baigné de lumière naturelle et une cuisine à aire ouverte avec îlot central, adjacente à un deuxième salon lumineux avec foyer. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, la chambre principale dispose un walk-in et salle de bains privée avec elle et lui lavabos. Le sous-sol comprend une grande salle familiale, une chambre supplémentaire et une salle de bains. À l'extérieur, vous trouverez une cour avec piscine creusée et clôturée, un garage double et 2 espaces de stationnement extérieur. Près de tous les services essentiels.

Bienvenue au 3511 rue de l'Amiral, situé dans le
prestigieux secteur de Val-des-Brises à Laval.

Cette magnifique maison à étages offre 5 chambres à coucher
spacieuses, 2 salles de bains, une salle d'eau et une salle
de lavage.

Au rez-de-chaussée, un élégant escalier vous accueille,
ajoutant une touche de raffinement à l'entrée. Le salon
spacieux, baigné de lumière naturelle, crée une ambiance
chaleureuse et accueillante. La cuisine à aire ouverte,
avec un îlot central, offre un espace fonctionnel et
convivial, adjacent à un deuxième salon lumineux agrémenté
d'un foyer.

À l'étage, vous trouverez 4 chambres à coucher, dont la
chambre principale qui se distingue par son vaste walk-in
et sa salle de bains privée équipée de lavabos elle et lui,
d'une douche indépendante et d'un baignoire.

Le sous-sol propose une grande salle familiale, une chambre
à coucher supplémentaire et une salle de bain.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour arrière
avec une piscine creusée bordée d'une clôture.

De plus, la propriété est équipée d'un garage double, de 2
espaces de stationnement extérieurs et d'une thermopompe
centrale. L'étage se distingue par ses nouveaux planchers
en céramique au rez-de-chaussé, ajoutant une touche moderne
et élégante.

Cette maison se trouve à proximité de tous les services
essentiels, des autoroutes 440 et 19, ainsi que des
principaux boulevards tels que le boulevard Pie-IX et le
boulevard Robert-Bourassa, facilitant vos déplacements vers
les différents secteurs et villes.

Inclus : Stores, luminaires, rideaux, accessoires de piscine, aspirateur central, réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 9.0 x 11.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 17.0 x 15.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 15.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 13.0 x 9.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 10.0 x 15.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.0 x 15.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 4.0 x 6.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 9.0 x 6.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.0 x 21.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.0 x 14.0 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.0 x 10.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.0 x 14.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.0 x 14.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.0 x 9.0 P 2ième étage Céramique
Bureau à domicile 13.0 x 7.0 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 19.0 x 8.0 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 10.0 x 5.0 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 12.0 x 24.0 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 17.0 x 11.0 P Sous-sol Autre
Salle de jeux 10.0 x 11.0 P Sous-sol Plancher flottant

Caractéristiques

Allée Pavé uni
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtements Brique, Pierre
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 3665 PC
No. de chambres totales 20
Chambres à coucher 5
Salles de bain 3
Salles d'eau 1
Année de construction 2007

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 45.4x38.1 P
Superficie 7348 PC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 7226 / année
Taxes scolaires (2024) $ 820 / année

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