Laval (Duvernay) H7E0H9
Appartement | MLS: 28146574
Salle communautaire 
Salon 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher principale 
Hall d'entrée 
Salle de bains 
Salle de bains 
Balcon 
Piscine 
Piscine 
Piscine 
Salle d'exercice 
Salle d'exercice 
Salle communautaire 
Façade 
Plan (croquis) 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Superbe unité une chambre au concept ouvert, lumineuse et bien pensée. Cuisine avec comptoirs en quartz et électroménagers en acier inoxydable, thermopompe murale, laveuse/sécheuse incluses et grand balcon privé avec belle vue dégagée plein sud. Stationnement extérieur et rangement intérieur inclus. À 5 min à pied des commerces, cafés, gym et parcs. À moins de 10 min en voiture des écoles De L'Aubier, L'Escale et Saint-François-de-Laval. Accès rapide aux autoroutes 19 et 440 en 30 secondes.
Situé au 3060, rue de la Comtesse à Laval, cet élégant
condo d'une qualité d'insonorisation impressionnante d'une
chambre à coucher propose une conception lumineuse,
fonctionnelle et contemporaine. Idéal pour un premier
acheteur, un investisseur ou un couple désirant allier
confort et proximité urbaine, ce condo offre une qualité de
vie incomparable dans un environnement paisible et soigné.
Dès l'entrée, on découvre un espace ouvert au design
actuel, où la cuisine, la salle à manger et le salon se
marient harmonieusement. La cuisine se distingue par ses
comptoirs en quartz, ses armoires pleine hauteur et ses
électroménagers en acier inoxydable, alliant style et
durabilité. L'îlot central, parfait pour cuisiner ou
recevoir, s'ouvre sur la salle à manger et le salon baigné
de lumière naturelle.
Le salon offre un accès direct à un grand balcon privé
orienté plein sud, où vous pourrez profiter du soleil toute
la journée et d'une vue dégagée.
La chambre principale est spacieuse et apaisante, dotée
d'un walk-in pratique menant à la salle de bain moderne
avec douche et baignoire combinées. Une thermopompe murale
assure un confort optimal en toute saison, tandis que la
laveuse et sécheuse superposées incluses simplifient la vie
quotidienne.
L'unité comprend également un rangement intérieur au
sous-sol ainsi qu'un stationnement extérieur exclusif.
L'immeuble, construit en 2021, se distingue par sa qualité
de construction, son insonorisation supérieure et ses
espaces communs. L'entrée sécurisée, la salle commune, la
piscine extérieure, l'espace BBQ et vestiaires témoignent
d'un projet conçu pour le bien-être de ses résidents.
Côté localisation, à moins de 5 minutes à pied, vous
trouverez épiceries, cafés, restaurants, gym, salons de
coiffure, parcs et sentiers. L'accès aux autoroutes 19 et
440 se fait en seulement 30 secondes, rendant les
déplacements vers Montréal, le centre-ville de Laval ou la
Rive-Nord d'une facilité.
En moins de 10 minutes de route, vous rejoignez plusieurs
écoles réputées, dont École de l'Aubier, École l'Escale et
École Saint-François-de-Laval, parfait pour les jeunes
familles ou futurs parents.
Ce condo combine parfaitement design, luminosité,
fonctionnalité et emplacement stratégique. Vendu avec :
réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse,
sécheuse, base de lit avec tiroirs et thermopompe murale,
tous en excellent état.
Un espace de vie clé en main, au goût du jour, idéal pour
ceux qui recherchent la tranquillité sans compromis sur
l'accès, les services et le style de vie, occupation rapide.
Inclus : Laveuse LG et sécheuse LG superposées, thermopompe murale, four GE, réfrigérateur GE, lave-vaisselle Blomberg, base de lit avec rangement glissant
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 6.6 x 6.11 P | 3ième étage | Céramique |
| Cuisine | 11.0 x 10.2 P | 3ième étage | Céramique |
| Salle à manger | 11.0 x 6.3 P | 3ième étage | Plancher flottant |
| Salon | 11.0 x 10.10 P | 3ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 11.3 x 9.0 P | 3ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 9.0 x 4.11 P | 3ième étage | Céramique |
| Salle de lavage | 3.4 x 3.3 P | 3ième étage | Céramique |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Autre, Plinthes à convection |
|---|---|
| Services disponibles | Aires communes, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure, Salle d'exercice |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Allée |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis sous conditions |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Allée | Asphalte |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Équipement disponible | Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Revêtements | Brique |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite | Entrée adaptée, Rampe d'accès extérieure |
| Stationnement | Extérieur |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Armoires | Mélamine |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Vue | Panoramique |
| Topographie | Plat |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX 2001 INC.