8 Rue du Dauphin

1 290 000 $

Saint-Sauveur J0R1R4

Maison à étages | MLS: 27923743


Description

Située au coeur de Saint-Sauveur, cette maison de 4 chambres à coucher et 6 salles de bain avec desservi par la municipalité, est une oasis à proximité de toutes les commodités de la ville. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine de style européen, y compris deux cuisinières à gaz. Entre la salle à manger et le salon, un foyer de quatre côtés. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain et d'un dressing. Le solarium, avec ses planchers chauffants est un paradis intérieur qui s'étend jusqu'à l'espace extérieur intime et grande piscine creusée à filtration au sel. Vous serez charmé par ce rareté dans le coeur de Saint-Sauveur.

Bienvenue au 8 Rue du Dauphin dans le coeur de
Saint-Sauveur !

Le rez-de-chaussée : Parfait pour accueillir la famille ou
les invités avec de l'espace pour tous. Un grand salon et
une salle à manger séparés par un foyer à quatre faces. Une
grande salle familiale ou bureau avec des éléments
encastrés pour le rangement offre un autre espace pour se
réunir ou se reposer.

En plus d'une cuisine de style européen avec deux
cuisinières à gaz, une cuisine extérieure située dans le
solarium, avec un foyer à bois et des planchers chauffants,
est équipée d'un grill intégré. Deux portes de garage
s'ouvrent sur une oasis privée avec une piscine creusée à
filtration au sel.

La chambre principale : Les planchers chauffants et une
salle de bain élaborée avec bain thérapeutique, salle de
douche, salle d'eau avec laveuse et sécheuse sont adjacents
à un grand garde-robe qui assure beaucoup de rangement.

Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain et d'un
grand walk-in.

Améliorations et ajouts:
Générateur de 10 000 watts avec sortie du solarium avec
connexion électrique.
Pompe à chaleur split unit (2021). Jusqu'à -20C.
Réservoir d'eau chaude 2017 (pas de location)
Système de filtration d'eau par osmose
Piscine avec filtre à sel (système en 2021)
Nouvelle pompe de piscine ajoutée en 2024
Caméras de sécurité (intérieures/extérieures) avec
connexion wifi
Système de haut-parleurs intégré au rez-de-chaussée
Échangeur d'air
Panneau électrique de 400 ampères
Tous les éclairages ont été remplacés par des LED

Desservi par l'eau municipale
Desservi par le système d'égouts municipale
Zone d'internet haute vitesse (1.5 Gbps)
Nouveau certificat de localisation a été commandé par le
vendeur.

Venez découvrir cette maison dans un des meilleurs
emplacement dans le village - proximité des restaurants,
épiceries, services et pentes de ski, et Petit train du
nord !

Inclus : Générateur propane et gaz, filtre à eau Osmosis. 6 caméras de sécurité, congélateur et réfrigérateur dans le solarium, 2 cuisinières à gaz, 2, lave-vaisselle x 2, réfrigérateur encastré de marque Viking. bidets (2), cellier de 24 btls. Tous les luminaires, rideaux, tringles, traitements de fenêtres

Exclus : Objets personnels, Tank au propane et système d'alarme. Voir équipement loué.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 10 x 6.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.7 x 25.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 14 x 17 P Rez-de-chaussée Céramique
Solarium 40.9 x 25 P Rez-de-chaussée Ardoise
Cuisine 22.4 x 12.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 17.1 x 17.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Boudoir 11.5 x 10.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 10.3 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 10 x 9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.9 x 22.7 P 2ième étage Autre
Salle d'eau 9.7 x 6.6 P 2ième étage Autre
Salle de bains 16.1 x 8.5 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 34 x 14.7 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher 11.6 x 12.3 P 2ième étage Bois
Salle de bains 6.11 x 4.5 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 13.6 x 12.8 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.1 x 6.5 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 16 x 15 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.11 x 9.4 P 2ième étage Céramique

Caractéristiques

Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Armoires Bois
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Appareils en location Système d'alarme
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur la montagne
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 19
Chambres à coucher 4
Salles de bain 4
Salles d'eau 2
Année de construction 2000

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 42x73 P
Superficie 1348.9 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 3056 / année
Taxes municipales (2024) $ 5905 / année
Taxes scolaires (2023) $ 665 / année

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Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE HUMANIA