VISITE LIBRE

2025-Feb-23 | 14:00 - 16:00

328Z-330Z 4e Avenue

649 900 $

Terrebonne (Terrebonne) J6Y1P9

Maison de plain-pied | MLS: 26431310


Description

Excellente opportunité pour investisseurs ou propriétaires occupants! Ce duplex, idéalement situé offre de bons revenus potentiels. L'unité principale spacieuse dispose de deux chambres, d'une cuisine à aire ouverte avec îlot central et son propre sous-sol. Un superbe 3 ½ au sous-sol avec entrée séparée comprend une immense chambre et une salle de bain spacieuse. Bien rénové au fil du temps, avec nouvelles portes et fenêtres, toiture, sytème de chauffage central récent et bien plus. Idéalement situé près des autoroutes facilitant l'accès aux secteurs environnants, ainsi que les nombreuses commodités qu'offre la ville de Terrebonne.

Excellente opportunité pour investisseurs ou propriétaires
occupants!

Situé au 328-330 4e Avenue, Terrebonne, ce superbe duplex
représente une opportunité idéale avec de bons revenus
potentiels, ayant bénéficié d'un entretien remarquable de
la part des propriétaires.

L'unité principale, avec son sous-sol propose deux chambres
à coucher spacieuses, une salle de bain bien aménagée,
ainsi qu'une immense cuisine à aire ouverte équipée d'un
îlot central. Salle à manger et grand salon également au
rez-de-chaussée.

Le logement 3 ½ au sous-sol offre une chambre à coucher
immense, une cuisine à aire ouverte et une salle de bain
spacieuse.

Chaque unité bénéficie de son entrée privée, assurant
confort et intimité aux occupants.

Idéalement situé à proximité des autoroutes 640 et 19, la
propriété bénéficie d'un emplacement stratégique facilitant
l'accès aux divers secteurs environnants et les commodités
de la ville de Terrebonne.

Rénovations & Améliorations:

- Revêtement de toiture (2023)
- Toutes les portes et fenêtres (2022)
- Rénovation de la cuisine (2020)
- Salles de bain du rdc (2016)
- Fournaise et thermopompe (2022)
- Planchers flottant (2016)
- Aménagement du bachelor (2003)
- Installation d'une haie (2007)
- Porte de garage de la maison (2005)
- Echangeur d'air (2016)
- Cuisinière au gaz (2014)
- Escalier et rampe du sous-sol en chêne (2016)
- Entré de pavé-uni en (2023)
- Serrure porte entrée numérique (2022)
- Pergolat en aluminium 14 x 10 avec auvent polycarbone
(2024)

Inclus : Lave-vaisselle, four encastré, poêle au gaz, gazebo, rideaux, habillage de fenêtres, fixtures, luminaires, stores.

Exclus : Réfrigérateur, micro-onde, barbecue, foyer électrique décoratif, rideaux de la chambre principale.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 11.7 x 12.1 P Sous-sol Plancher flottant
Hall d'entrée 6.7 x 3.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.1 x 11.9 P Sous-sol Plancher flottant
Cuisine 12.0 x 11.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 15.8 x 15.7 P Sous-sol Plancher flottant
Salle à manger 11.2 x 12.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 7.8 x 10.5 P Sous-sol Céramique
Salon 13.3 x 12.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11.9 x 15.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10.8 x 11.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 11.9 x 7.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 17.9 x 10.7 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 17.9 x 10.5 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Allée Pavé uni, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Garage Intégré
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Particularités Intergénération

Sommaire

Aire Habitable 111 MC
No. de chambres totales 8
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1986

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Superficie 767.9 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 4204 / année
Taxes scolaires (2025) $ 374 / année

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