Terrebonne (Terrebonne) J6W1B3
Duplex | MLS: 26276664
Salon 
Salon 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
Salle de lavage 
Salle de lavage 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Cour 
Face arrière 
Escalier 
Entrée extérieure 
Hall d'entrée 
Hall d'entrée 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Salle de lavage 
Cuisine 
Cuisine 
PASAGEWAY 
Salle de bains 
Vue d'ensemble 
Chambre à coucher 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Vue sur l'eau 
Façade 
Venez découvrir ce magnifique duplex au coeur du Vieux-Terrebonne, bénéficiant d'un emplacement privilégié avec vue sur la rivière et à deux pas du parc de l'île des Moulins. Ce bâtiment centenaire, au charme intemporel, a été soigneusement rénové au fil des années pour allier caractère d'autrefois et confort moderne. Que vous soyez passionné d'histoire ou à la recherche d'un investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de Terrebonne, cette propriété est une occasion à ne pas manquer!
Ce duplex plein de charme comprend deux logements spacieux,
chacun offrant deux chambres, une salle de bain et un
espace de vie au cachet d'époque. La fenestration abondante
laisse entrer une lumière naturelle magnifique, créant une
ambiance chaleureuse et invitante. Actuellement, les deux
unités sont louées et génèrent un revenu annuel de 28 920 $.
Logement 745 - Grand 4 et demi (Rez-de-chaussée) loué
1480$/mois à partir du 1er février 2025 et 1525$ à partir
du 1er juillet 2025.
-Planchers de bois, murs de briques, boiseries élégantes
-Deux halls d'entrée pour plus de commodité
-Large fenestration
-Cuisine rénovée avec garde-manger walk-in
-Spacieuse salle à manger idéale pour recevoir
-Salon double offrant plusieurs options d'aménagement
-Salle de lavage fermée avec rangement pratique
-Salle de bain avec douche indépendante
-Chambre des maîtres au charme d'autrefois avec son mur de
briques
-2e chambre pouvant servir de bureau à domicile ou chambre
intime
Logement 749 - Grand 4 et demi (2e étage) loué 930$/mois.
-Accès au 2e via une terrasse arrière
-Deux chambres à coucher fermées
-Cuisine avec un espace optimisé et coin repas
-Vaste salle à manger ouverte sur le salon, anciennement
fermée offrant la possibilité d'y faire une autre chambre
-Salle de bain complète et pratique
-Salle de lavage fermée avec rangement
À l'extérieur, vous bénéficierez de 2 places de
stationnement, dont une sous l'abri d'auto, ainsi qu'une
grande cour clôturée avec remise et une terrasse récemment
aménagée avec pergola.
À proximité :
-À quelques pas de l'Île des Moulins, du Théâtre du Vieux
Terrebonne, de la Rivière des Mille-Îles et de tous les
commerces, restaurants et services du quartier
-À proximité des autoroutes 25 et 640
-Accès facile à pied au Collège Saint-Sacrement, aux écoles
Saint-Louis, Léopold-Gravel et Centre l'Avenir
Ce duplex est une véritable opportunité d'investissement
tout en offrant un cadre de vie idéal, alliant confort,
charme et proximité avec de nombreux services et activités.
Inclus : Thermopompe murale du logement #745, luminaires et fixtures.
Exclus : Biens personnels des locataires.
| Aménagement du terrain | Clôturé |
|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé, Pierre |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Proximité | Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Allée | Asphalte |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE