(514) 994-8931

1070 Ch. de l'Église

Chertsey J0K3K0

539 900 $

Maison de plain-pied | MLS: 25681834


Description

RARE SUR LE MARCHÉ -- En dessous de la valeur municipale ! Une opportunité unique de vivre, investir et développer en pleine nature. Située sur un vaste terrain boisé en zone VD-7, cette propriété offre un fort potentiel résidentiel, récréotouristique et commercial léger. Elle comprend une spacieuse maison de 5 chambres, 3 salles de bain, un grand garage détaché et un environnement naturel exceptionnel. Le rez-de-jardin lumineux avec entrée indépendante est idéal pour un projet intergénérationnel ou un espace polyvalent. Lien vidéo: https://youtu.be/TEQbcV4hy20

PROPRIÉTÉ POLYVALENTE -- RARE SUR LE MARCHÉ

Découvrez une propriété unique offrant une combinaison recherchée : résidence spacieuse, vaste terrain boisé, garage détaché et potentiel d'aménagement varié selon le zonage VD-7.

Implantée dans un environnement naturel remarquable, cette propriété propose une maison de 5 chambres et 3 salles de bain, idéale autant pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un acheteur souhaitant exploiter un potentiel résidentiel et récréotouristique.

La propriété comprend une suite des maîtres avec salle de bain privée, ainsi qu'un rez-de-jardin lumineux avec entrée indépendante. Cet espace offre plusieurs possibilités d'aménagement, notamment pour recevoir un proche, créer un espace de vie additionnel ou aménager un espace professionnel, sous réserve des autorisations applicables.

Une salle de bain adaptée pour personne à mobilité réduite se trouve également au rez-de-jardin, ajoutant à la fonctionnalité des lieux.

Le vaste terrain boisé représente un atout majeur. Selon les usages permis ou conditionnels au zonage VD-7, différents projets pourraient être envisagés, notamment en lien avec l'hébergement en nature, les activités récréatives, les sentiers, le plein air ou certains volets touristiques.

Les usages possibles, à valider auprès de la municipalité, peuvent notamment inclure :

résidence unifamiliale isolée; refuge ou hébergement en nature; camping avec ou sans services, sous condition; sentiers récréatifs; activités de plein air; auberge, gîte touristique ou résidence de tourisme, sous condition; restaurant ou table champêtre, sous condition.

Grâce à sa configuration, la propriété pourrait se prêter à un projet mixte combinant résidence principale et volet d'hébergement, par exemple quelques chambres de type gîte, un espace locatif au rez-de-jardin ou un concept axé sur la nature et les activités saisonnières.

Cette propriété s'adresse autant à une grande famille recherchant espace et intimité qu'à un entrepreneur touristique, un investisseur ou un acheteur visionnaire souhaitant développer un projet de vie en harmonie avec la nature.

En bref :

Une propriété rare offrant un bâtiment spacieux et modulable, un terrain boisé de grande qualité, un grand garage détaché, un secteur paisible près des services et un zonage offrant plusieurs possibilités résidentielles, récréotouristiques et commerciales légères, sous réserve des validations municipales requises.

Une opportunité unique pour habiter, créer ou développer un projet distinctif dans un environnement naturel privilégié.

Inclus : Luminaires, fixtures, stores, rideaux, pôles, lave-vaisselle, meuble passage, tablette 2x Sdb, génératrice, foyer électrique, aspirateur central et accessoires, haut-parleurs, caméra surveillance, tempo balcon, génératrice (au gaz), gazébo, balançoire, bacs jardin, tabourets cuisine (4), meuble beige avec bac en rotin SDB, chaise avec moteur monte personne, SS:Bureau beige Chambre, filière noire, causeuse, Garage: matériaux et outillage, poulailler + 4 poules, réfrigérateur blanc

Exclus : Biens et meubles, électroménagers, effets personnels, congélateur Kenmore, tracteur à gazon, souffleuse, tondeuse et autres outils, génératrice au propane (connectée à la bonbonne), coffre fort, outils du garage et autres, miroir salle de bain RDC, meuble salle de bain CCP (brun accroché), rideaux turquoise et bleu

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 19.2 x 17 P Rez-de-chaussée Plancher bambou
Cuisine 12.4 x 11.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 16.8 x 22 P Rez-de-chaussée Vinyle
Chambre à coucher principale 17.8 x 14 P Rez-de-chaussée Plancher bambou
Salle de bains 8.5 x 7.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 18.6 x 11.9 P Rez-de-chaussée Plancher bambou
Salle de bains 15.4 x 12 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 14.8 x 25.1 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher 8.10 x 17.1 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher 15 x 23.1 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher 15 x 23 P RJ Plancher flottant
Corridor 5.6 x 17 P RJ Plancher flottant
Salle de bains 9.8 x 5.4 P RJ Céramique
Rangement 8 x 7.1 P RJ

Caractéristiques

Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Adapté pour personnes à mobilité réduite Douche sans seuil
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Proximité École primaire, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Zonage Résidentiel
Vue Sur la montagne
Particularités Terrain boisé : feuillus

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 14
Chambres à coucher 5
Salles de bain 3
Salles d'eau 0
Année de construction 1973

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 15.91x11.83 M
Superficie 3668.8 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 3410 / année
Taxes scolaires (2025) $ 352 / année

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