VISITE LIBRE

2025-May-04 | 14:00 - 16:00

80 Ch. du Boisé-de-Marli

Saint-Michel-des-Saints J0K3B0

474 900 $

Maison de plain-pied | MLS: 25643873


Description

Offrez-vous la vie de chalet rêvée avec cette superbe
propriété de plain-pied vendue entièrement meublée. Située
en bordure du paisible lac à la Truite, elle vous garantit
une intimité totale et une vue spectaculaire sur l'eau et
les montagnes. Son intérieur chaleureux propose une aire de
vie ouverte baignée de lumière naturelle grâce à une
fenestration généreuse, avec salon, cuisine et salle à
manger à aire ouverte, agrémentés d'un foyer au bois pour
des soirées cocooning.

Trois chambres spacieuses vous attendent dont une suite
principale avec salle de bains attenante. Le sous-sol
entièrement aménagé avec sortie extérieure augmente
l'espace habitable et la fonctionnalité.

À l'extérieur, profitez d'un immense terrain boisé de plus
de 39 200 pi², parfait pour la détente ou les activités de
plein air. Les amateurs de VTT et de motoneige seront ravis
: les sentiers sont tout près, et le village n'est qu'à 10
minutes.

Une propriété rare où confort, nature et loisirs se
rencontrent.

Location à court terme potentiellement permise, sous
réserve de validation auprès de la municipalité.

Inclus : Tous les meubles, vaisselles, literie, 2 kayaks, 1 chaloupe, 1 moteur à chaloupe, 1 pédalo, tondeuse, corde de bois, aspirateur central et ses accessoires, articles de paysagement, remorque pour chaloupe, Starlink installé (manque seulement l'abonnement).

Exclus : -

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 11.9 x 12.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 14.9 x 11.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 11.5 x 11.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10.2 x 9.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Boudoir 11.3 x 14.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 5.7 x 4.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 2.11 x 5.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 21.9 x 10.6 P Sous-sol Couvre-sol souple
Chambre à coucher 10.9 x 10.6 P Sous-sol Couvre-sol souple
Chambre à coucher 10.11 x 10.5 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle de bains 10 x 7.1 P Sous-sol Couvre-sol souple
Hall d'entrée 7 x 6.5 P Sous-sol Couvre-sol souple

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet
Approvisionnement en eau Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Topographie En pente, Plat
Foyers-poêles Foyer au bois
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Proximité Sentier de VTT
Vue Sur l'eau

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 12
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 1960

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.42x9.5 M
Superficie 39773 PC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 1934 / année
Taxes scolaires (2024) $ 1 / année

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