Laval (Fabreville), Est, H7P5B3
Maison de plain-pied | MLS: 24849281
Façade 
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Hall d'entrée 
Bureau 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Salle de bains 
Salle de bains 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
Salle à manger 
Escalier 
Sous-sol 
Sous-sol 
Salle d'eau 
Salle de bains 
Hall d'entrée 
Garage 
Garage 
Balcon 
Cour 
Cour 
Cour 
Cour 
Cour 
Cour 
Cour 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Autre 
Autre 
Autre 
Façade 
Bienvenue chez vous! Ce charmant bungalow de 4 chambres dans le secteur familial de Fabreville respire la chaleur et le potentiel. Le rez-de-chaussée lumineux offre un grand salon, une cuisine avec coin repas idéale pour les matins tranquilles, une chambre principale et deux autres chambres. Au sous-sol, une quatrième chambre et des espaces additionnels n'attendent que votre touche personnelle pour être complétés à votre goût. Profitez d'une entrée privée, d'un garage attaché et d'une rue tranquille, à deux pas des parcs et des écoles. Venez vous imaginer ici -- planifiez votre visite dès aujourd'hui!
LA MAISON Nichée sur une rue paisible de Fabreville, cette maison construite en 1980 a été bien entretenue et est prête à accueillir sa prochaine famille. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée lumineux et chaleureux offre un grand salon, une cuisine avec coin repas idéale pour un petit-déjeuner tout confort, une chambre principale et deux autres chambres, le tout desservi par une salle de bain complète. Au sous-sol, les pièces sont bien délimitées -- dont une quatrième chambre, un coin bar et une salle de loisirs -- offrant un beau potentiel pour une salle familiale, un gym à la maison ou un espace pour vos invités. À la suite d'un dégât d'eau survenu en août 2024, le sous-sol doit être entièrement refini (revêtements de sol, gypse, etc.), une belle occasion de le rénover selon vos goûts. À l'extérieur, profitez d'un garage attaché, d'une entrée privée et d'un généreux terrain paysager de 608,2 m² (environ 6 547 pi²).
LE QUARTIER Fabreville est l'un des secteurs familiaux les plus recherchés de Laval, et cette maison vous place en plein coeur. Le Parc Isabelle se trouve à quelques pas, sur la rue Jacques, avec une aire de jeux et des espaces pique-nique parfaits pour les jeunes familles, tandis que le Parc-école des Chênes et le Parc-école des Cèdres offrent encore plus d'espaces verts, de terrains sportifs et d'aires de jeux à proximité. Les familles apprécieront également d'être desservies par le Centre de services scolaire de Laval, dont l'École du Parc. Pour vos déplacements, l'autoroute 13 est facilement accessible via l'échangeur du boulevard Sainte-Rose, reliant à l'autoroute 440 et au Grand Montréal, tandis que les commerces et services du quotidien se trouvent à quelques minutes le long des boulevards Sainte-Rose et Curé-Labelle. Un endroit merveilleux pour s'enraciner!
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 14.4 x 12.9 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salle à manger | 9.5 x 10.2 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Cuisine | 9.9 x 10.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 5.9 x 10.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 12.9 x 10.2 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 8.8 x 10.11 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 8.8 x 14.1 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Hall d'entrée | 6.3 x 7.3 P | RJ | Céramique |
| Hall d'entrée | 15.0 x 2.11 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Coin bar | 7.9 x 5.7 P | Sous-sol | À terminer |
| Salle d'eau | 9.3 x 5.3 P | Sous-sol | À terminer |
| Hall d'entrée | 8.11 x 5.3 P | Sous-sol | À terminer |
| Salle familiale | 13.4 x 23.3 P | Sous-sol | À terminer |
| Hall d'entrée | 6.3 x 12.0 P | Sous-sol | À terminer |
| Chambre à coucher | 7.11 x 12.0 P | Sous-sol | À terminer |
| Garage | Attaché |
|---|---|
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Thermopompe murale |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE CLASSIC
