3886 Rue de l'Adjudant

999 900 $

Laval (Duvernay) H7E5L2

Maison à étages | MLS: 24217615


Description

Nouvellement disponible dans le secteur prisé de Val des Brises, cette propriété se trouve sur une rue tranquille, à proximité de tous les services. Elle propose 3 chambres spacieuses, une salle de bain, 2 salles d'eau, ainsi qu'un salon avec foyer, ouvert sur une salle à manger conviviale. La cuisine, à la fois pratique et fonctionnelle, dispose d'un îlot central et d'armoires en bois. Le sous-sol entièrement aménagé, avec une entrée extérieure, offre un espace supplémentaire. Vous serez séduit par la cour arrière dotée d'une piscine creusée et d'un bel espace vert. Un garage et une allée pavée pouvant accueillir 2 voitures complète le tout.

Dès votre entrée vous serez accueilli par un vestibule
fermé avec garde-robe double.

Le salon invitant avec son foyer au propane est un endroit
idéal pour discuter entre famille et amis.

La salle à manger conviviale est ouverte sur le salon et la
cuisine. Une porte fenêtre nous mène au balcon arrière et
laisse pénétrer une abondance de lumière naturelle.

La cuisine est tout aussi pratique que fonctionnelle, vous
y trouverez de belles armoires de bois, un bel espace de
travail, un ilot central et un dosseret de céramique.

Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.

À l'étage vous y trouverez un boudoir ou un espace bureau,
3 belles grandes chambres à coucher avec une belle lumière
naturelle.

La salle de bain vous offre, un bain podium, une douche
indépendante et une vanité avec 2 lavabos.

Le sous-sol est totalement aménagé avec une belle grande
salle familiale avec de multiples possibilités. Une salle
d'eau avec un espace salle de lavage.

Une pièce supplémentaire s'y trouve avec un accès direct
avec la cour arrière.

La cour arrière est magnifique et très intime. Vous y
trouvez une piscine creusée, idéal pour les chaudes
journées d'été, un beau coin gazon, une terrasse en pavé
uni avec son gazeebo parfait pour recevoir famille et amis.

Un garage et une allée en pavée complète le tout.

N'attendez plus, appelez-nous pour une visite!

Inclus : Rideaux, stores, lave-vaisselle, cabanon, accessoires de piscine, gazeebo, chauffe-eau, ouvre-porte de garage électrique, luminaires, aspirateur central, alarme, système d'irrigation.

Exclus : Robot piscine, stores et rideaux CCP, réservoir de propane loué.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 7.2 x 7.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.10 x 18.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 9.1 x 12.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 10.3 x 12.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.10 x 5.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 5.4 x 5.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.11 x 15.6 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 11.1 x 14 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 12 x 11.1 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 11.3 x 11.6 P 2ième étage Céramique
Boudoir 14 x 19.4 P 2ième étage Parqueterie
Salle familiale 19.10 x 19.3 P Sous-sol Bois
Salle de jeux 12.3 x 14.1 P Sous-sol Céramique
Rangement 9.1 x 8.7 P Sous-sol
Salle d'eau 5.10 x 6.8 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Autre
Garage Intégré, Simple largeur
Revêtements Brique
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 15
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 2
Année de construction 2003

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.42x10.06 M
Superficie 588.8 MC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 4822 / année
Taxes scolaires (2024) $ 521 / année

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