2025-Apr-05 | 13:00 - 15:00
Laval (Sainte-Rose) H7L4V4
Maison à étages | MLS: 22952574
Salon 
Salon 
Salon 
Salon 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
Escalier 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Sous-sol 
Sous-sol 
Salle de lavage 
Atelier 
Escalier 
Entrée extérieure 
Cour 
Cour 
Entrée extérieure 
Entrée extérieure 
Terrasse 
Terrasse 
Terrasse 
Cour 
Cour 
Cour 
Remise 
Façade 
Bienvenue au 6528 Place Sigouin, une charmante maison soigneusement entretenue à vendre à Sainte-Rose, Laval. Cette belle propriété de 2 chambres et 1 salle de bain est parfaite pour un jeune couple ou une petite famille. Lumineuse et accueillante, elle a été entretenue avec soin. Idéalement située près des écoles, des parcs, du transport en commun et de tous les services, elle allie confort et commodité. Une belle occasion pour un propriétaire-occupant en quête d'un foyer chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité--planifiez votre visite dès aujourd'hui!
Découvrez cette superbe maison jumelée de 2 chambres,
nichée dans un cul-de-sac tranquille au coeur de
Sainte-Rose, Laval.
Caractéristiques principales:
(*)Deux chambres avec la possibilité d'ajouter une
troisième au sous-sol
(*)Une salle de bain rénovée avec baignoire et douche
(*)Une cuisine rénovée avec un garde-manger walk-in.
(*)Cour intime aménagée
(*)Entretien impeccable : La propriété a été très bien
entretenue avec plusieurs rénovations et améliorations au
fil des ans.
(*)Emplacement de choix: Situé dans un rond-point
résidentiel et paisible, ce secteur offre à la fois
sécurité et tranquillité, tout en étant à proximité de
toutes les commodités et services.
Rénovations:
(*)Fenêtre du salon et fenêtre de la chambre à coucher
principale changée en 2024
(*)Fenêtres du sous-sol changées en 2023
(*)Thermos de la fenêtre de la chambre à coucher, salle de
bain et fenêtre du cote 2ème étage changée en 2023
(*)Cuisine rénovée en 2020
(*)Salle de bain entièrement rénovée en 2019
(*)Cuisine rénovée en 2020
(*)Fenêtre dans la cuisine changée en 2020
(*)Gouttière en façade côté gauche de la maison changée en
2017
(*)Porte du côté changée en 2013
(*)Thermopompe murale 2012
(*)Porte patio changée en 2011
(*)Porte d'entrée changée
Écoles à proximité:
(*)École primaire Twin Oaks
(*)École l'Envolee
(*)École primaire Our Lady of Peace
(*)École primaire Villemaire
Accès aux grands axes routiers à proximité:
(*)Route 117 (Boul. Curé-Labelle)
(*)Autoroute A15
(*)Autoroute A440
Facilite les déplacements en voiture et offre un accès
rapide à la région métropolitaine de Montréal.
Magasins à proximité:
(*)IGA Extra
(*)Metro Plus
(*)Rachelle-Bery
(*)Les Aliments M&M
(*)Pharmacie Jean-Coutu
(*)Pharmaprix
Parcs à proximité:
(*)Parc Champenois
(*)Parc de l'Acquarelle
(*)Parc de la Renaissance
(*)Parc Champfleury
Inclus : Réfrigérateur dans la cuisine, réfrigérateur dans le sous-sol, lave-vaisselle, rideaux et stores, luminaires, système de rangement dans le placard de la chambre à coucher principale, miroir dans la salle de bain, télévision et support mural dans le salon, haut-parleur Bose dans le salon, foyer électrique, six tablettes blanches dans le salon à côté de la télévision, deux meubles à côté de la télévision dans le salon
Exclus : Rideaux et tringle dans le salon, rideaux et tringle dans le sous-sol, luminaires murales à côté du lit dans la chambre à coucher principale
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 10.10 x 12.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 7.4 x 8.8 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Salle à manger | 8.5 x 9.0 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Chambre à coucher principale | 12.7 x 11.4 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9.3 x 9.8 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 6.6 x 12.7 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 12.4 x 14.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Atelier | 7.6 x 11.5 P | Sous-sol | Céramique |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Patio |
|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Cul-de-sac |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Allée | Asphalte |
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX EXCELLENCE INC.