L'Épiphanie J5X4K3
Maison de plain-pied | MLS: 22933296
Bienvenue au 660, rue Poitras, dans le Domaine-des-Deux-Lacs à L'Épiphanie. Cette solide propriété de 1992, avec façade en brique, est sise sur un terrain de plus de 15 000 pi². Elle offre une aire de vie à concept ouvert, deux chambres, un sous-sol pleine hauteur avec chambre froide, un système à air pulsé, une entrée électrique de 200 ampères, un garage double et une grande allée pavée. Projet de rénovation idéal pour rénovateur, entrepreneur ou personne habile en travaux, offrant un excellent potentiel dans un secteur recherché.
Bienvenue au 660, rue Poitras, situé dans le prisé Domaine-des-Deux-Lacs à L'Épiphanie, un secteur résidentiel recherché pour son environnement paisible, sa proximité avec la nature et son ambiance familiale.
Cette solide propriété de 1992, dotée d'une élégante façade en brique, est implantée sur un vaste terrain de plus de 15 000 pi², facilement aménageable selon vos besoins : espace jardin, aire de jeux, piscine ou projet paysager, les possibilités sont nombreuses.
À l'intérieur, vous découvrirez une aire de vie lumineuse à concept ouvert, parfaite pour recevoir et profiter du quotidien. L'étage propose deux chambres confortables. Le sous-sol pleine hauteur offre un excellent potentiel d'aménagement supplémentaire et comprend une chambre froide pratique.
La propriété est équipée d'un système à air pulsé assurant un confort optimal ainsi que d'une entrée électrique de 200 ampères, idéale pour répondre aux besoins modernes.
À l'extérieur, l'impressionnant garage double plaira aux artisans ou bricoleurs, avec en prime un accès direct à la cour arrière. Une vaste allée pavée permet d'accueillir plusieurs véhicules, tandis que la terrasse arrière constitue un espace idéal pour profiter des beaux jours.
Le secteur jouit d'un accès facile aux parcs, espaces verts et installations sportives de L'Épiphanie, ainsi qu'à de nombreux services et activités communautaires (aires de jeux, sentiers, circuits récréatifs et événements familiaux).
Cette propriété représente également un excellent projet de rénovation. Offrant une base solide et un immense potentiel, elle est idéale pour un rénovateur, un entrepreneur ou toute personne habile en rénovation souhaitant personnaliser une propriété à son image et en maximiser la valeur.
Une propriété offrant espace, fonctionnalité et grand potentiel dans un secteur de choix. Une occasion à ne pas manquer.
Exclus : effets personnelles du propriétaire.
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 7.5 x 4.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 7.5 x 4.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 11.6 x 12.11 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 11.6 x 12.11 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 11.8 x 9.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 11.8 x 9.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 10.3 x 12.1 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Chambre à coucher principale | 10.3 x 12.1 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Chambre à coucher | 6.10 x 12.3 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Chambre à coucher | 6.10 x 12.3 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Salle de bains | 8.10 x 6.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 8.10 x 6.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 24.10 x 25.3 P | Sous-sol | Béton |
| Salle familiale | 24.10 x 25.3 P | Sous-sol | Béton |
| Cave/ chambre froide | 7.11 x 4.2 P | Sous-sol | Béton |
| Cave/ chambre froide | 7.11 x 4.2 P | Sous-sol | Béton |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
|---|---|
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Fondation | Béton coulé |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec L'EXPERT IMMOBILIER P.M. INC.
