Garage 
Cuisine 
Salle à manger 
Salon 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Salle familiale 
Salle de lavage 
Salle familiale 
Plan (croquis) 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
Salle de bains 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Balcon 
Façade 
Cuisine 
Salle à manger 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle familiale 
Salle familiale 
Salle de lavage 
Rangement 
Face arrière 
Cour 
Garage 
Garage 
Façade 
Découvrez ce duplex situé dans un secteur recherché de Terrebonne, offrant une excellente opportunité autant pour un propriétaire-occupant que pour un investisseur. Le logement du rdc sera libre à l'acheteur, tandis que celui de l'étage est occupé par une excellente locataire, stable et très tranquille, en place depuis plus de 10 ans. Les deux logements offrent un potentiel de 3 chambres à coucher. Le sous-sol comprend une salle familiale, une salle de lavage ainsi qu'un espace de rangement pour le bois du poêle. Profitez d'une superbe cour paysagée, d'un très grand garage isolé et de 4 espaces de stationnement. À proximité de tout !
Découvrez le 583-585 rue Chartrand à Terrebonne, un duplex offrant une occasion exceptionnelle autant pour un propriétaire-occupant que pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble bien entretenu dans un secteur recherché.
Dès votre arrivée, vous apprécierez son emplacement stratégique, à proximité des écoles, parcs, garderies, épiceries, commerces, restaurants, transports en commun et des principaux axes routiers. Un quartier paisible et familial où il fait bon vivre, tout en profitant de tous les services essentiels à quelques minutes seulement.
Coup de coeur #1 : Un rez-de-chaussée libre pour l'acheteur Le logement principal sera entièrement libre à l'acte de vente, une rare opportunité permettant d'y emménager immédiatement ou de choisir votre propre locataire. Les espaces sont généreux et offrent un excellent potentiel d'aménagement avec la possibilité d'y aménager jusqu'à trois chambres à coucher selon vos besoins.
Coup de coeur #2 : Un revenu stable déjà en place À l'étage, vous retrouverez une locataire exemplaire, en place depuis plus de 10 ans. Stable, respectueuse et très tranquille, elle représente un atout considérable pour un investisseur ou un propriétaire-occupant souhaitant bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition, tout en profitant d'une gestion simplifiée.
Coup de coeur #3 : Des espaces extérieurs qui se démarquent Vous serez charmé par la magnifique cour paysagée, idéale pour profiter pleinement de la belle saison. La propriété comprend également un très grand garage isolé, parfait pour un véhicule, un atelier ou du rangement supplémentaire, en plus de quatre espaces de stationnement extérieurs, un avantage recherché.
Le sous-sol ajoute une belle valeur à la propriété grâce à sa salle familiale, sa salle de lavage ainsi qu'à son espace de rangement destiné au bois du poêle. Cette superficie supplémentaire offre plusieurs possibilités selon vos besoins.
Que vous soyez à la recherche de votre prochaine résidence avec revenu d'appoint ou d'un investissement offrant un excellent potentiel, cette propriété répondra à vos attentes grâce à sa polyvalence, sa localisation de choix et ses nombreux avantages.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel!
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Le logement situé à l'étage pourra être visité par l'ACHETEUR advenant l'acceptation d'une promesse d'achat, sous réserve des avis et délais requis par la loi ainsi que des droits du locataire en place.
Inclus : Aspirateur central et accessoires (ne sais pas si fonctionnel car elle ne l'utilisait plus), poêle à bois, luminaires, cabanon, caméra externe (ne sais pas si fonctionnel car elle ne l'utilisait plus).
Exclus : Tous les effets personnels du LOCATAIRE.
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3.11 x 10.7 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 17.9 x 13.5 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de bains | 9.3 x 5.7 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 10.3 x 11.8 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 10.3 x 10.9 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 13.6 x 10.3 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle familiale | 13.8 x 27.6 P | Sous-sol | |
| Rangement | 9.7 x 8.3 P | Sous-sol | |
| Mechanical room | 12.7 x 14.9 P | Sous-sol | |
| Chambre à coucher | 10.1 x 13.3 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 10.1 x 12.5 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 14.3 x 10.0 P | 2ième étage | |
| Salle de bains | 9.6 x 5.11 P | 2ième étage | |
| Cuisine | 17.9 x 13.4 P | 2ième étage |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Foyers-poêles | Autre |
| Services disponibles | Balcon/Terrasse, Cour, Espace de rangement extérieur |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Garage | Détaché |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DYNAMIQUE INC.
