3830 Av. Jean-Béraud

1 224 900 $

Laval (Chomedey) H7T2X2

Maison à étages | MLS: 21481706


Description

DÉCOUVREZ CETTE MAISON EXCEPTIONNELLE À LAVAL ! Située dans un cul-de-sac sans voisins arrière, elle vous offre une intimité totale. Profitez du luxe quotidien avec une salle spa et d'entraînement, ainsi que d'une grande cour aménagée avec une piscine creusée pour des moments de détente absolue. À proximité, vous trouverez des écoles renommées, ainsi qu'une gamme variée de loisirs tels que le Musée pour Enfants de Laval et le Cinéma Cineplex. Accès facile aux autoroutes 13, 15 et 440. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique, parfaitement connecté aux commodités essentielles pour une vie quotidienne confortable.

NOS 3 COUPS DE COEUR :
* Maison dans un cul-de-sac avec une extension sur deux
niveaux.
* Équipé d'un spa, sauna, et d'une salle d'entraînement.
* Grande cour aménagée avec piscine creusée.

Points forts de la propriété :

-Cour paysagée spacieuse avec une piscine creusée.
-Comprend un spa, sauna, et une salle d'entraînement dans
l'extension au deuxième étage.
-Située dans un cul-de-sac.
-Grande chambre principale avec un walk-in, ainsi que des
chambres secondaires de bonne taille.
-Extension sur deux niveaux offrant un espace de vie
supplémentaire.
-Occupation rapide disponible, vous permettant d'emménager
avant l'hiver.
-Emplacement pratique à proximité des principales
autoroutes, dont la 13, 15, and 440.

Informations supplémentaires :

Le garage double est actuellement utilisé comme espace de
vie pour plus d'espace avec allée pouvant accueillir 6
voitures.

GARDERIES :
Garderie les Amis Camileia
Garderie la Belle Academie
Ma Petite Academie

ÉCOLES PRIMAIRES :
École Internationale des Aventuriers
École le Tandem
École les Quatre-Vents/Monseigneur-Laval

ÉCOLES SECONDAIRES :
École Secondaire Laval Junior (Laval Junior Academy)
École Saint-Martin

TRANSPORTS :
Autoroute 440 et route 117
Bus 55, 56, 61, 70, 151, 903

LOISIRS :
Musée pour Enfants de Laval
Cinéma Cineplex Laval
Hamelin & Auba
Resto Bar Las Vegas
La Cage
Souvlaki Bar

PARCS :
Parc Fregault
Parc Mayfield
Parc Saint-Martin

AUTRES :
Walmart Supercentre
Chaussures Yellow
Globo Chaussures
Supermarché IGA Extra Gagnon et Filles
Costco Wholesale
Maxi & Cie
Subway
Fritou
Resto Pho 28
Tim Hortons

Situé à Laval (Chomedey)

Voici une vidéo de la propriété à visionner :
https://www.youtube.com/watch?v=ZuKbSDV3fnY

Inclus : Tous les appareils : réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, sécheuse, laveuse, ventilateur de cuisine. Spa et accessoires, sauna, gazebo et abri de gazebo, accessoires de piscine et thermopompe de piscine, système d'alarme, système de sonorisation pré-câblé RCA, stores, rideaux et perches, luminaires, remise, réservoir de chauffe-eau, climatisation centrale, thermopompe, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6.4 x 5.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.0 x 7.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.0 x 14.1 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Cuisine 13.2 x 8.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 14.3 x 20.4 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 12.5 x 15.5 P 2ième étage Parqueterie
Penderie (Walk-in) 9.5 x 6.9 P 2ième étage
Penderie (Walk-in) 3.5 x 9.2 P 2ième étage
Autre 13.5 x 21.1 P 2ième étage
Chambre à coucher 10.0 x 14.1 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 11.1 x 10.1 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.2 x 13.5 P 2ième étage
Chambre à coucher 11.9 x 11.7 P Sous-sol
Chambre à coucher 10.4 x 11.2 P Sous-sol
Bureau à domicile 9.1 x 9.1 P Sous-sol
Salle de bains 8.6 x 6.4 P Sous-sol Tuiles

Caractéristiques

Allée Double largeur ou plus, Pavé uni, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Double largeur ou plus, Intégré
Revêtements Brique, Stuc, Vinyle
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Vue Panoramique
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 2570 PC
No. de chambres totales 15
Chambres à coucher 5
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 2001

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 44x40 P
Superficie 9285 PC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 5615 / année
Taxes scolaires (2024) $ 634 / année

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