Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson J0T1L0
Duplex | MLS: 20129448
Façade 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle de bains 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
Salon 
Salon 
Terrasse 
Terrasse 
PASAGEWAY 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Chambre à coucher principale 
Salon 
Escalier 
Chambre à coucher 
Terrasse 
Salle à manger 
Salon 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle de bains 
Cuisine 
Salon 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
PASAGEWAY 
Façade 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Plan (croquis) 
WOW! WOW! OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE!! Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer tout en générant un revenu supplémentaire ! Imaginez vivre dans une maison moderne de 2 chambres à coucher avec une cuisine fonctionnelle et un immense balcon arrière offrant de nombreuses possibilités pour vos moments de détente ou projets extérieurs. Ce bijou construit en 2020, situé dans un secteur calme et paisible, vous permet de vivre en harmonie avec la nature tout en bénéficiant d'un revenu passif de 1100 $/mois grâce à un appartement additionnel. Que vous soyez un investisseur averti ou un futur propriétaire occupant, occasion unique à ne pas manquer.
Située sur un vaste terrain verdoyant de plus de 22 500
pieds carrés, cette propriété vous offre :
Espaces spacieux : Parfaits pour une famille ou une
personne solitaire cherchant confort et tranquillité.
Salle de bains moderne : Alliant confort et élégance,
idéale pour se détendre après une longue journée.
Cuisine entièrement équipée : Conçue pour les passionnés de
cuisine, avec tout le nécessaire pour préparer de délicieux
repas.
Immense terrain : Un espace extérieur généreux qui se prête
à tous vos loisirs, activités en plein air, ou projets
d'aménagement.
Avantages clés :
Revenus locatifs : Louez une partie de la propriété pour
réduire votre hypothèque.
Cadre naturel : Les amoureux de la nature seront comblés
par l'environnement paisible et verdoyant.
Investissement intelligent : Une opportunité idéale pour
bâtir et accroître votre patrimoine immobilier.
Espace confortable : Conçu pour offrir un cadre de vie
agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un
couple.
Espace à revendre : Profitez pleinement du potentiel de ce
terrain vaste et adaptable à vos besoins.
Syndicat en place : La tranquillité d'esprit est assurée
grâce à un syndicat en charge de l'entretien et du
déneigement de la rue privée, avec les coûts répartis
équitablement entre les résidents.
Logement reconnu par la ville : Bien que cette propriété
dispose d'une seule adresse et d'un seul compteur
électrique, la ville reconnaît le logement, offrant la
possibilité d'ajouter une adresse distincte si nécessaire.
Cette flexibilité ajoute une valeur supplémentaire à
l'investissement, que ce soit pour des revenus locatifs ou
pour un usage personnel.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir
propriétaire pour le prix d'un loyer. Contactez-moi dès
aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le
potentiel exceptionnel de cette propriété !
Inclus : Lav/Sech, Cuisinière, Micro-onde, Frigidaire (unite 103A), lampes, luminaires, échangeurs d'air, rideaux, filtre à eau, alarme non relié.
Exclus : Effets personnels des locataires.
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 14.0 x 10.8 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 9.3 x 14.9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Cuisine | 11.7 x 14.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 10.8 x 14.10 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 9.4 x 14.10 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 8.2 x 5.11 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de bains | 7.5 x 11.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.9 x 11.1 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.2 x 10.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Allée | Non pavée |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Patio, Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Système d'alarme, Échangeur d'air |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Fibre pressée, Vinyle |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |
| Proximité | Golf, École primaire, École secondaire, Ski alpin, Garderie/CPE, Sentier de motoneige |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Topographie | En pente, Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Armoires | Thermoplastique |
| Toiture | Membrane élastomère |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE