Charmante maison offrant un cadre de vie paisible à proximité des lacs Guindon et des Seigneurs(AVEC ACCÈS) et en plus des centres de ski et à 10 minutes de Saint-Sauveur. Propriété chaleureuse ayant subit des rénovations en plus de l'ajout d'un foyer au bois dans le salon, cuisine pratique et élégante aux armoires blanches, en plus de 2 chambres et 1 bureau(ou mudroom) avec accès extérieur,et salle de bain. Terrain intime entouré d'arbres matures,abri d'auto et allée.Idéale comme première maison ou pied-à-terre. Plusieurs rénovations et améliorations en automne 2023. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou pour plus d'informations.

Un refuge enchanteur au coeur des Laurentides

Au fil des saisons, laissez-vous séduire par cette
charmante propriété nichée dans un décor naturel paisible,
à proximité des lacs Guindon et des Seigneurs. Idéalement
située, elle offre un accès privilégié aux activités de
plein air et à l'eau, tout en étant à quelques minutes des
centres de ski et à une dizaine de minutes de Saint-Sauveur.

Dès l'entrée, le charme opère: un extérieur engageant avec
revêtement de pierre et vinyle rénové en 2018, assure une
allure intemporelle et une isolation repensée. À
l'intérieur, chaque détail a été songé pour créer une
ambiance chaleureuse et accueillante.

Le salon, convivial et lumineux, s'organise autour d'un
foyer au bois, parfait pour les soirées d'hiver. La salle à
manger adjacente, spacieuse et invitante, peut aisément
accueillir une grande tablée pour partager des moments en
famille ou entre amis. À côté, la cuisine affiche un style
sobre et raffiné, avec ses armoires blanches éclatantes,
des comptoirs harmonieux et des poignées noires qui
ajoutent une touche de contraste charmante et contemporaine.

La maison dispose de deux chambres confortables, ainsi
qu'une pièce mudroom disposant d'un accès indépendant vers
l'extérieur, idéale pour un bureau ou une pièce polyvalente
selon vos besoins. La salle de bain, moderne et élégante,
est équipée d'une douche en céramique avec porte en verre,
alliant fonctionnalité et style.

Le sous-sol, de type "cave de service", bien qu'à hauteur
réduite, offre un espace pratique pour le rangement et
abrite les installations pour la laveuse et la sécheuse.
Elle est également accessibles par une entrée extérieure. À
l'extérieur, le terrain joliement aménagé se distingue par
ses arbres matures qui encadrent un espace intime et
verdoyant. Un abri d'auto et une allée complètent cette
propriété.

De plus, la propriété a bénéficié de nombreuses rénovations
et améliorations en automne 2023 :
- Cuisine et salle de bain en entier, incluant électricité,
plomberie, planchers et murs.
- Sortie de hotte de cuisine par la toiture
- Entrée électrique
- Chauffe-eau 60 qallons
- Planchers des deux chambres et mud-room et ajout
d'armoires de rangement.
- Porte françaises
- Tous les luminaires
- Porte de style grange
- Repeinte en entier.
- Foyer combustion lente certifié EPA2020 émissions 1.54 g/h

Tous les travaux de rénovations ont été exécuté par Alcemat
Construction inc RBQ 5809-9375-01 (factures disponibles).

Entre nature et commodité, cette maison est parfaite pour
une première propriété ou un pied-à-terre dans les
Laurentides. Offrant un cadre de vie enchanteur, elle est
une invitation à savourer chaque instant dans un
environnement apaisant. Un vrai coup de coeur à découvrir!

À noter : Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion
et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à
leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Inclus : Lave-vaisselle Maaytag 2023, Frigo GE 2023, Cuisinière Frigidaire série Professional 2023, Four micro-onde Panasonic, Laveuse et sécheuse Maytag 2023, Frigo sous-sol, Luminaires, Tous les stores, Les armoires des chambres, Lit et matelas king mousse mémoire 2023, Lit et matelas queen mousse mémoire 2023, Bibliothèque salle à dîner, Table de patio et 4 chaises.

Exclus : Biens personnels