(514) 994-8931
VISITE LIBRE

2026-Aug-30 | 14:00 - 16:00

6286 Rue de Prince-Rupert

Laval (Auteuil) H7H1C4

549 000 $

Maison à étages | MLS: 18936736


Description

Charmante maison à étages idéalement située dans un secteur familial recherché d'Auteuil, EN FACE de l'école Alfred-Pellan et du parc Prince-Rupert. Elle offre 3 chambres, 1 bureau (possibilité chambre) et 2 salles de bains, des pièces de vie lumineuses et une cuisine rénovée avec comptoirs de granite. Le sous-sol rénové propose une vaste salle familiale, une chambre et beaucoup de rangement. Cour arrière intime et clôturée avec un nouveau grand deck intime. Une propriété pratique, conviviale et abordable, près de tous les services!

UNE PROPRIÉTÉ PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLE!

Propriété offrant une localisation particulièrement avantageuse dans le secteur Auteuil, où écoles, parcs, transport et services du quotidien se trouvent à proximité. L'endroit idéal pour une famille: vous n'aurez qu'à traverser la rue pour porter votre enfant à l'école.

REZ-DE-CHAUSSÉE Dès l'entrée, un hall avec garde-robe de bonne dimension mène vers les espaces de vie. La salle de bains a été rénovée et comprend une douche en coin ainsi qu'un comptoir de granite. Le salon à aire ouverte bénéficie d'une généreuse fenestration offrant une belle luminosité naturelle. La salle à manger communique directement avec la cuisine rénovée, dotée d'armoires en thermoplastique et de comptoirs de granite. Une porte-patio donne accès à la cour arrière.

À L'ÉTAGE Trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une deuxième salle de bains rénovée avec baignoire. Un espace confortable pour répondre aux besoins d'une famille.

SOUS-SOL Vaste salle familiale, beaucoup de rangement, ainsi que le bureau / 4e chambre. Veuillez noter que le sous-sol a été rénové.

COUR ET EXTÉRIEUR La cour arrière clôturée et intime permet de profiter pleinement des beaux jours. Elle comprend un nouveau deck privé, qui est spacieux et idéal pour toutes vos activités extérieures.

TRAVAUX ET AMÉLIORATIONS Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans, notamment :
- Cuisine et salles de bains rénovées en 2008, avec comptoirs de granite;
- Fenêtres, porte-patio et porte d'entrée remplacées en 2003;
- Fenêtres du sous-sol remplacées en octobre 2016;
- Quatre convecteurs remplacés au fil des ans;
- Sous-sol rénové en 2018 (une chambre a été ajoutée également);
- Toiture refaite en 2022;
- Deck construit en 2018 et aggrandi en 2024.

À PROXIMITÉ
- École primaire Alfred-Pellan EN FACE;
- Parc Prince-Rupert et plusieurs espaces verts, dont le parc Sainte-Béatrice;
- Garderies et services pour les familles;
- Arrêts d'autobus et transport en commun, dont la gare Sainte-Rose;
- Épiceries, pharmacies, restaurants et commerces;
- Services essentiels et accès facile aux principaux axes routiers;
- Hôpital (12 minutes)

Inclus : Micro-ondes hotte, Lave-vaiselle, Étagères dans le rangement au sous-sol, Gazebo, Abris Tempo

Exclus : Luminaire de la salle à Manger, Luminaire du couloir au rez-de-chaussée, Ventilateurs dans les 3 chambres à l'étage, Abris BBQ

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6.0 x 3.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 6.0 x 3.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.7 x 10.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 13.7 x 10.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.4 x 9.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.4 x 9.1 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.4 x 7.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 10.4 x 7.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 7.7 x 6.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 7.7 x 6.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 16.5 x 10.5 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher principale 16.5 x 10.5 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 14.11 x 8.6 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 14.11 x 8.6 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 10.7 x 8.1 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 10.7 x 8.1 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 8.6 x 4.10 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 8.6 x 4.10 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 19.9 x 16.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 19.9 x 16.4 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 9.11 x 8.5 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 9.11 x 8.5 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 9.8 x 7.8 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 9.8 x 7.8 P Sous-sol Plancher flottant

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Aluminium, Vinyle
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Armoires Autre, Thermoplastique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Appareils en location Chauffe-eau
Équipement disponible Climatiseur mural
Aménagement du terrain Clôturé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 12
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1978

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 9.81x5.49 M
Superficie 311.9 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 1952 / année
Taxes municipales (2026) $ 2989 / année
Taxes scolaires (2026) $ 314 / année

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