(514) 994-8931

2329 Rue Magloire-Hotte

Laval (Chomedey) H7T0H9

2 150 000 $

Maison à étages | MLS: 18676497


Description

Vous cherchez une propriété de prestige dans un secteur très recherché ? Découvrez cette magnifique résidence offrant 6 chambres, dont 4 à l'étage, 3 salles de bains et 1 salle d'eau. Vous serez charmé par sa cuisine haut de gamme avec électros de qualité supérieure, superbe cellier intégré à la salle à manger ainsi que ses nombreuses options ajoutées en extra. La fenestration abondante procure une luminosité exceptionnelle dans toute la propriété. Profitez de plafonds de 10 pieds au RDC et de 9 pieds aux autres étages, créant une impression d'espace remarquable. À proximité des axes routiers (13, 15, 440). Un vrai plaisir à visiter !

Bienvenue au 2329 rue Magloire-Hotte !

Splendide et spacieuse maison unifamiliale située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Chomedey, à Laval. Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel, adossé à un magnifique boisé, où confort, élégance et qualité de vie se rencontrent pour le bonheur de toute la famille.

Cette propriété de prestige clé en main propose un garage double, 6 grandes chambres à coucher, 3 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau.

Dès votre entrée, vous serez charmé par la fenestration abondante qui inonde les espaces de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée à aire ouverte impressionne par ses plafonds de 10 pieds et son ambiance à la fois chaleureuse et raffinée.

La cuisine, pensée pour les amateurs de design et de fonctionnalité, met en valeur un imposant îlot central, de vastes surfaces de travail avec comptoirs de quartz, des électroménagers haut de gamme, un grand cellier ainsi que beaucoup de rangements.

À l'extérieur, profitez d'une magnifique cour aménagée avec piscine creusée chauffée, le tout adossé à un splendide boisé offrant intimité et tranquillité.

Située à proximité des principaux axes routiers (13, 15 et 440), cette demeure moderne et élégante saura plaire aux acheteurs les plus exigeants. Une véritable propriété coup de coeur. Un plaisir à visiter !

EN DÉTAILS :

Rez-de-chaussée :
- plafond de 10 pi
- grand salon
- salle familiale avec foyer au gaz
- cellier
- mudroom près du garage
- garage double avec revêtement en époxy, rangement en hauteur.

2e Étage :
- plafonds de 9pi, portes surdimensionnées
- Ch. principale avec salle de bain attenante et grand walk-in
- 3 autres chambres de bonne dimension, minimum 15pi x 10pi
- salle de bain avec douche et bain séparé, plancher chauffant
- salle de lavage avec beaucoup de rangement

Sous-sol :

- plafond de 9 pi
- grande salle de jeu ou familiale
- 2 chambres à coucher
- salle de bain
- salles de rangement

Extérieur :

Revêtement de maçonnerie sur les quatre côtés, terrain clôturé et soigneusement aménagé, superbe pavé uni à l'avant et à l'arrière, piscine creusée chauffée avec foyer décoratif ainsi qu'une magnifique terrasse en béton avec chaufferettes intégrés, idéale pour profiter pleinement des espaces extérieurs en toute saison.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes et four encastrés, lave-vaisselle, luminaires, rideaux, stores, haut-parleurs encastrés, ouvre-porte de garage (2)

Exclus : Laveuse et sécheuse

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6.9 x 7.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 19.9 x 23.8 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.11 x 17.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 9.9 x 16.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 16.4 x 16.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 7.8 x 3.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 12.10 x 7.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 17.5 x 16.8 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 9.0 x 11.8 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.0 x 13.5 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.9 x 15.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.9 x 16.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 15.3 x 11.9 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.0 x 13.5 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 7.2 x 8.7 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 20.8 x 29.4 P Sous-sol hybride
Chambre à coucher 15.4 x 11.1 P Sous-sol hybride
Chambre à coucher 10.11 x 11.11 P Sous-sol hybride
Salle de bains 9.7 x 4.11 P Sous-sol Céramique
Rangement 7.1 x 16.8 P Sous-sol hybride
Rangement 20.5 x 7.10 P Sous-sol hybride

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Garage Autre, Chauffé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Granulat (agrégat), Pierre de béton
Piscine Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au gaz
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 21
Chambres à coucher 6
Salles de bain 3
Salles d'eau 1
Année de construction 2022

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 40x50 P
Superficie 5888 PC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 10076 / année
Taxes scolaires (2026) $ 1134 / année

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