Rawdon J0K1S0
Maison de plain-pied | MLS: 18554071
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Salon 
Cuisine 
Salle à manger 
Cuisine 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle de bains 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Autre 
Autre 
Cour 
Cour 
Cour 
Cour 
Face arrière 
Cour 
Face arrière 
Façade 
Extérieur 
Rue 
Rue 
Extérieur 
Façade 
Façade 
Façade 
Façade 
Extérieur 
Charmant plain-pied de 2 chambres situé dans un quartier calme et sécuritaire, à proximité de la route 125. La cuisine propose de belles armoires en chêne, tandis que le salon chaleureux est agrémenté d'un poêle à combustion lente et d'une porte-fenêtre donnant directement accès à la terrasse et à la cour arrière. Profitez également d'un gazebo permanent avec spa, parfait pour vos moments de détente. Offert à petit prix, cette propriété représente une belle occasion pour un premier acheteur ou pour ceux qui recherchent une maison abordable dans un environnement paisible. SUITE ADDENDA...
Rawdon a vraiment tout pour vous plaire car Rawdon vous offre un accès gratuit à la plage municipale du Lac Rawdon, le Parc des cascades et les Chutes Dorwin. Ville familiale par son parcours d'arbre en arbre, Ski Montcalm, festival de sculptures sur glace, festival interculturel, excursions en Kayak, Spa La Source. En plus de la possibilité d'une bonne éducation par le biais de ses écoles privées tant primaire à L'École Marie-Anne, secondaire par le réputé Collège Champagneur et depuis 2000 l'École anglophone. Pour les sportifs la Tournée des cantons vous donne accès gratuit aux sentiers suivants : 13 km de sentiers de ski de fond tracés et 27 km de sentiers de ski nordique non tracés 18 km de parcours en raquettes, de faciles à intermédiaires et difficiles 45 km de parcours en forêt pour les amateurs de randonnée pédestre 17 km de sentiers pour le fatbike et 30 km pour le vélo de montagne
De plus la ville met à la disposition des citoyens les infrastructures suivantes : Centre communautaire Metcalfe, piscine et gymnase. De plus, choyée par la nature, Rawdon dispose de nombreux parcs et espaces verts situés dans divers secteurs de son territoire. Citons, la place Rawdon située en face de l'hôtel de ville offrant un panorama exceptionnel en plein centre-ville sur le lac Rawdon, et le tout nouveau Jardin de la Roseraie situé au bord du même plan d'eau à l'extrême limite de la 6e Avenue. Sans oublier le parc Nichol offre beaucoup d'activités été comme hiver. Le parc vous offre entre autre une plage municipale, jeux d'eau, terrain de baseball, une patinoire naturelle de plus de 2 kilomètres sur le lac, 2 patinoires extérieures destinées à la pratique du hockey et du patinage libre, corridors de glisse et corridors de remontée aménagés.
Inclus : Tout ce que le vendeur laissera sur place au moment de l'occupation de l'acheteur. Gazébo permanent, spa, cabanons, cabanons plastiques, poêle à bois, support à TV salon et chambre à coucher principale, stores, rideaux, pôles, fixtures, ventilateurs, hotte de cuisine, vaisselier de la cuisine de coin, table de cuisine et 4 chaises, divans, 2 meubles en bois de salon, coffre à bois. Les articles sont sans garantie légale, lesquels sont inclus sans aucune garantie de bon fonctionnement.
Exclus : Stores petite chambre avant. Meubles et effets personnels.
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 7.4 x 4.6 P | Rez-de-chaussée | Linoléum |
| Cuisine | 8.9 x 7.2 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 16.1 x 10.11 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 11.7 x 8.2 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 7.10 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 9.5 x 23.5 P | RJ | Plancher flottant |
| Salle de bains | 11.7 x 11.11 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Allée | Asphalte |
|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin |
| Système d'égouts | Autre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire |
| Fondation | Bloc de béton |
| Armoires | Bois |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Approvisionnement en eau | Puits de surface |
| Zonage | Résidentiel |
| Revêtements | Vinyle |
Cette inscription est présentée en collaboration avec VIA CAPITALE EXPERTISE CHARLES ET MARTINE
