2026-Sep-27 | 12:00 - 14:00
Mirabel, Saint-Canut, J7N0R6
Appartement | MLS: 18130669
Balcon 
Hall d'entrée 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salon 
Salon 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Salle de bains attenante à la CCP 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Balcon 
Photo aérienne 
Vue d'ensemble 
Proximité 
Face arrière 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Façade 
Coup de coeur assuré à la Cité H2O! Découvrez cette lumineuse unité de coin située au 2e étage, offrant une aire de vie ouverte et conviviale, une belle fenestration et un balcon intime de bonne dimension. Vous apprécierez la chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante ainsi que les 2 stationnements extérieurs. Profitez également d'un accès à la rivière du Nord, d'un parc à chiens et d'un sentier intime. Un milieu de vie idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant allier confort et qualité de vie!
VISITE LIBRE DIMANCHE 27 SEPTEMBRE, DE 12H À 14H!
LA CITÉ H2O, UN CONDO QUI S'ADAPTE À VOTRE STYLE DE VIE!
Laissez-vous charmer par cette lumineuse unité de coin située au 2e étage, dans un immeuble construit en 2014. Offrant une aire de vie ouverte et conviviale, une belle fenestration et un environnement agréable, cette propriété représente une belle opportunité pour un couple, un jeune professionnel ou une personne seule.
La chambre principale se distingue par son walk-in et sa salle de bain attenante, offrant intimité et rangement. Une deuxième chambre à coucher vous permet d'aménager un bureau à domicile, une chambre d'amis ou un espace selon vos besoins.
Profitez également d'un balcon de bonne dimension et intime, parfait pour prendre votre café, relaxer ou profiter des belles journées. La propriété comprend 2 stationnements extérieurs, ainsi que des stationnements visiteurs pour vos invités.
UN ENVIRONNEMENT QUI VOUS INVITE À PROFITER DU QUOTIDIEN!
Vivez à proximité, à distance de marche, d'une multitude de services et d'infrastructures qui agrémentent la vie à la Cité H2O :
* Garderie et école primaire
* Accès direct à la rivière du Nord
* Transport en commun
* Parcs, jeux d'eau et parc canin
* Aréna, anneau de glace et patinoire extérieure
* Aire d'entraînement extérieure
* Terrains de balle-molle, basketball, soccer, tennis, pickleball et pétanque
* Restaurants et commerces de proximité
* Et bien plus encore!
Que vous souhaitez bouger, profiter du plein air, recevoir vos proches ou simplement savourer un environnement pratique et agréable, cet emplacement vous offre une multitude de possibilités à portée de main.
Une propriété qui combine luminosité, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur recherché de Saint-Canut. Venez découvrir votre prochain chez-vous!
VISITE LIBRE DIMANCHE 27 SEPTEMBRE, DE 12H À 14H. Au plaisir de vous accueillir!
Inclus : Tous les luminaires, tous les stores, la pole et les voiles de la salle à manger, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, le miroir d'entrée, les tablettes du bar et la tablette dans la chambre du bébé et possibilité de laisser les tabourets du comptoir lunch.
Exclus : La pole et les rideaux de la chambre du bébé ainsi que tous les biens et meubles du vendeur.
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 7.2 x 3.11 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Cuisine | 7.0 x 10.10 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle à manger | 12.0 x 12.6 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salon | 14.11 x 11.3 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 11.9 x 13.6 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 12.2 x 10.4 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 11.8 x 10.10 P | 2ième étage | Céramique |
| Particularités | Accès à l'eau, Coin de rue, Unité de coin |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Allée |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis sous conditions |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Allée | Asphalte |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Toiture | Autre |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite | Entrée adaptée, Rampe d'accès extérieure |
| Stationnement | Extérieur |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Armoires | Polyester |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE
