42 Rue de l'Église

Saint-Placide J0V2B0

1 395 000 $

Maison à étages | MLS: 17826254


Description

Cette propriété unique offre de nombreuses possibilités, elle est zonée pour un gîte, un restaurant, les locations à court terme ou ferait une maison idéale pour une famille. Située au coeur du village charmant de Saint-Placide, sur les rives du lac des Deux Montagnes, cette propriété exceptionnelle datant de 1880 allie le charme du patrimoine à une offre commerciale prête à l'exploitation. Avec ses 5 chambres, 2 salles à manger, une grande terrasse et 2 balcons, elle est idéale pour un gîte, un restaurant, un centre de bien-être ou tout projet d'hébergement commercial.

Côté hébergement, 3 des 5 chambres disposent de leur propre
salle de bain privée et 2 partagent une salle de bain,
offrant un agencement idéal pour accueillir des invités.

Le logement privé des propriétaires, situé au 2 étage,
comprend un salon spacieux, une chambre fermée et une salle
de bain attenante.

Caractéristiques principales

5 grandes chambres
3 salles de bain attenantes + 1 salle de bain partagée
2 salles à manger
Grande terrasse et 2 balcons
Cuisine semi-commerciale
Logement privé des propriétaires : salon, chambre et salle
de bain privée
Sous-sol complet avec potentiel d'aménagement
Détails architecturaux d'époque et boiseries d'origine
Offre Commerciale

Le restaurant peut accueillir 50 personnes à l'intérieur et
50 autres sur la terrasse.

Propriété zonée à 65 % commercial (rez-de-chaussée,
terrasses et 1er étage)
Idéale pour l'exploitation immédiate d'un gîte touristique,
restaurant, café, centre de retraite ou galerie
Mobilier et équipements de cuisine disponibles séparément
Données financières disponibles pour acheteurs sérieux

Inclus : Voir l'annexe pour la liste détaillée

Exclus : Voir l'annexe pour la liste détaillée

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6 x 5.6 P Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 26 x 7.3 P Rez-de-chaussée
Salle familiale 23.6 x 21.4 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 20.3 x 11.6 P Rez-de-chaussée
Cuisine 16.3 x 12.9 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 13 x 11 P Rez-de-chaussée
Salle d'eau 5 x 3.6 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 21.3 x 13.9 P 2ième étage
Chambre à coucher 13 x 12.6 P 2ième étage
Chambre à coucher 13 x 11 P 2ième étage
Chambre à coucher 10.6 x 9.6 P 2ième étage
Salle de bains 9 x 8 P 2ième étage
Salle de lavage 8.3 x 7 P 2ième étage
Bureau à domicile 8.6 x 7 P 2ième étage
Chambre à coucher 15 x 13 P 2ième étage
Salon 16 x 11 P 2ième étage
Salle de bains 9 x 11 P 2ième étage
Rangement 32 x 23 P 2ième étage
Rangement 30 x 22 P Sous-sol
Cave/ chambre froide 6 x 10 P Sous-sol

Caractéristiques

Stationnement Au garage, Extérieur
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Revêtements Brique
Équipement disponible Climatiseur central, Installation aspirateur central
Aménagement du terrain Clôturé, Patio
Particularités Coin de rue, Terrain boisé : feuillus
Zonage Commercial, Résidentiel
Garage Détaché
Services disponibles Détecteur d'incendie
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable
Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout
Foyers-poêles Foyer au bois
Restrictions/Permissions Location permise court terme
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Pierre
Toiture Tôle

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 20
Chambres à coucher 6
Salles de bain 5
Salles d'eau 1
Année de construction 1880

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Superficie 14910.1 PC

Dépenses

Coût d'énergie $ 9871 / année
Taxes municipales (2025) $ 4560 / année
Taxes scolaires (2024) $ 431 / année

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