1310Z Rg Montcalm

Saint-Liguori J0K2X0

1 099 000 $

Bâtisse industrielle | MLS: 17749182


Description

Potentiel exceptionnel: commercial, industriel, récréatif intensif et agricol!! Fermette clé en main sur 23 arpents en zone agricole. Maison plain-pied 4 chambres avec solarium/spa, piscine, garage et bâtiment secondaire polyvalent. Usage idéal pour divers projets agroalimentaires : élevages, cultures diverses, piscicultures, etc. Électricité 400 A. Parfait pour la culture biologique, l'autonomie alimentaire ou les activités agricoles connexes. Terrain aménagé avec arbres fruitiers et accès aux sentiers. À seulement 10 min de Joliette. *****C'est la responsabilité de l'acheteur de vérifier l'usage permis par la ville et CPTAQ*****.

Potentiel exceptionnel: usage commercial, industriel,
récréatif intensif et agricol!!

La bâtisse commerciale actuelle est composée de:

* Salle de vente; 27,7 x 7.5 p;
* Conteneur réfrigéré 38 x 7,5p.;
* Atelier 17 x 8 p.;
* Entreposage frigorifique et transformation 21,6 x 15,9p.;
* Congélateur 10 x 6p.;
* Couloir 13,1 x 7,2p.;
* Chambre réfrigérateur 9,5 x 8p.;
* Salle de déshumidification 19,1 x 6,3p;
* Cuisine 22,1 x 13,2p.
* Entrée électrique 400A.

La section résidentielle:

Maison plain-pied 4 chambres avec solarium/spa, piscine,
garage.

Fermette clé en main sur 23 arpents en zone agricole.

Usage idéal pour divers projets : élevages divers,
arboriculture, cannabis, culture en serres, piscicultures,
camping, terrain de golf, centre équestre, etc.

Parfait pour la culture biologique, l'autonomie alimentaire
ou les activités agricoles connexes.

Terrain aménagé avec arbres fruitiers et accès aux
sentiers. À seulement 10 min de Joliette.

*****C'est la responsabilité de l'acheteur de vérifier
l'usage permis par la ville et CPTAQ*****.

Demandez une visite pour découvrir cette propriété
exceptionnelle!

Inclus : fixtures, stores, rideaux, tringles, four encastré, plaque de cuisson, climatiseur mural dans le salon, échangeur d'air, adoucisseur d'eau, piscine hors-terre (ne respecte pas les normes de sécurité qui entreront en vigueur en septembre 2025), conteneur réfrigéré (doit être camouflés avec un revêtement extérieur), la culture de cette année.

Exclus : Tout l'équipement dans la miellerie. Les biens suivants seront laissés sur place par le VENDEUR, mais ce dernier ne peut garantir leur bon fonctionnement puisqu'ils n'ont jamais été utilisés par lui: spa, lave-vaisselle, balayeuse centrale et ses accessoires, climatiseur de la salle de vente, réfrigérateur et congélateur situés dans la miellerie; ces articles sont remis tels quels, sans aucune garantie légale ou conventionnelle de qualité ou de fonctionnement.

Location

Caractéristiques

Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Zonage Agricole, Commercial, Industriel, Récréotouristique
Genre de commerce Apiculture, Autres, Boucherie, Camping, Centre équestre, Érablière, Fruits et légumes, Pourvoirie, Terrain de golf, Verger, Vignoble
Garage Attaché
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide
Allée Autre, Non pavée
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de commerce/Industrie Detail, Grossiste, Service
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Particularités Terrain boisé : feuillus

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 0
Chambres à coucher 0
Salles de bain 0
Salles d'eau 0
Année de construction 1987

Bâtiment

Type Bâtisse industrielle
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 51.7x38.9 P
Superficie 901381 PC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 2119 / année
Taxes scolaires (2025) $ 277 / année

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