Saint-Gabriel-de-Brandon J0K2N0
Maison de plain-pied | MLS: 17178103
Ce plain-pied en brique 4 côtés de 4 chambres avec magnifique solarium 4 saisons est située au bout d'un cul-de-sac paisible aux coeurs du village, près de tous les services et à distance de marche du parc & de l'école. Le lac Maskinongé navigable et la plage de sable municipale est également tout prés. Tranquillité dans un secteur homogène & un cadre de vie idéal pour la famille. Le s-sol est aménagé avec salle familiale et poêle à bois, elle combine parfaitement confort et fonctionnalités. Cette propriété se distingue par sa construction solide en brique sur les 4 côtés et son emplacement stratégique dans un cul-de-sac SUITE ADDENDA ...
peu passant, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité sans compromis sur la proximité des commodités.
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial et lumineux, incluant un superbe solarium qui prolonge les saisons et offre un espace détente très apprécié. On y retrouve également 2 chambres de bonnes dimensions.
Le sous-sol aménagé ajoute une valeur considérable avec 2 chambres supplémentaires, une vaste salle familiale agrémentée d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, un atelier avec sortie extérieure idéale pour les bricoleurs ou rangement pratique, ainsi qu'une chambre froide.
À l'extérieur, vous profitez d'un environnement paisible, sécuritaire et recherché, parfait pour une vie de quartier agréable.
Située au coeur de Saint-Gabriel-de-Brandon, cette propriété vous place à proximité de tous les services essentiels, du lac Maskinongé et de la plage tout en permettant un accès rapide aux espaces verts, au parc et à l'école à pied.
Une propriété complète, polyvalente et pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un acheteur à la recherche d'une localisation exceptionnelle et de tranquillité.
Inclus : Stores, rideaux, poles, fixtures, hotte cuisinière,solarium, poêle à bois, bois restant, mobilier et matelas de la chambre à coucher rdc arrière, meubles chambre du sous-sol, cabanon, lave-vaisselle, foyer électriue du salon et tout ce que le vendeur laissera sur place au moment de l'occupation de l'acheteur.
Exclus : Meubles et effet personnels.
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 11.2 x 15.2 P | Rez-de-chaussée | Linoléum |
| Salon | 14.8 x 13.9 P | Rez-de-chaussée | Linoléum |
| Chambre à coucher principale | 13.1 x 10.8 P | Rez-de-chaussée | Linoléum |
| Chambre à coucher | 12 x 9 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salle de bains | 12 x 5.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 14.3 x 17 P | Sous-sol | Linoléum |
| Chambre à coucher | 12.4 x 12.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 7.8 x 11.7 P | Sous-sol | Linoléum |
| Atelier | 11.5 x 12.4 P | Sous-sol | Autre |
| Rangement | 10.8 x 6.9 P | Sous-sol | Linoléum |
| Cave/ chambre froide | 5.1 x 5.9 P | Sous-sol | Tuiles |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
|---|---|
| Fondation | Béton coulé, Bloc de béton |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec VIA CAPITALE EXPERTISE CHARLES ET MARTINE
