(514) 994-8931
VISITE LIBRE

2026-Jul-12 | 14:00 - 16:00

11 Allée du Lac-Bourget

La Minerve J0T1S0

559 000 $ +tx

Maison de plain-pied | MLS: 16782156


Description

LOCATION COURT TERME POSSIBLE ! Ce magnifique chalet de style rustique chic, situé dans un projet intégré Évasion Plein Air La Minerve, secteur recherché pour son environnement naturel exceptionnel, son accès à un réseau de sentiers non motorisés de PAALM. Sur un terrain boisé, cette propriété vous séduira par son intimité remarquable, sans voisin à l'arrière ni d'un côté et son coin feu. Vous trouverez une construction de qualité, offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, le tout dans une ambiance alliant confort moderne et charme naturel. Sur le projet une serre et un terrain de pickleball pour passer de bons moments.

Découvrez ce magnifique chalet de style rustique chic, situé dans le projet intégré Évasion Plein-Air La Minerve, un secteur recherché pour son environnement naturel exceptionnel.

Implantée sur un superbe terrain boisé, cette propriété vous séduira par son intimité remarquable, sans voisin à l'arrière ni d'un côté, vous permettant de profiter pleinement du calme et de la sérénité des lieux.

À l'intérieur, vous trouverez une construction de qualité au cachet chaleureux, offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, le tout dans une ambiance alliant confort moderne et charme naturel. Les espaces de vie lumineux invitent à la détente après une journée passée en plein air.

À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre enchanteur : un coin feu aménagé pour prolonger les soirées sous les étoiles sur votre terrain, sur le projet vous avez accès à une serre pour les passionnés de jardinage ainsi qu'un terrain de pickleball pour des moments de plaisir en famille ou entre amis.

Que vous recherchiez une résidence principale ou un chalet quatre saisons avec possibilité de revenus, cette propriété représente une occasion unique de vivre au rythme de la nature, dans un environnement paisible où confort et plein air se rencontrent parfaitement.

Entrepreneur général coté AA. Garantie GCR de 5 ans.

Commodités de haute qualité :

- Filage et emplacement sont prévus pour un spa, caméra, système d'alarme et futur borne électrique.
- Puits artésien.
- Planchers chauffants radiants au rez-de-jardin.
- Nombreuses fenêtres donnant sur la grande galerie avec garde-corps de panneaux de verre pour une vue panoramique imprenable.
- Grande galerie/terrasse avec sa partie couverte d'un toit.
- Poêle au bois
- Aspirateur central

La région de La Minerve est un véritable paradis récréatif pour les amateurs de plein air:

- Situé près de l'entrée de la majestueuse Réserve faunique protégée de Papineau Labelle, une zone paisible avec plusieurs lacs vierges.
- Accès gratuit au PAALM (paalm.org), une organisation à but non lucratif qui maintient un réseau de 20 km de sentiers non motorisés pour la randonnée, le vélo, la raquette et le ski de fond.
- Proche des sentiers fédérés pour VTT et motoneige.

Accès pratique : À seulement 4 km du village de La Minerve, et à près de 30 minutes de Mont-Tremblant/St-Jovite.

Inclus : Aspirateur central.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 8.2 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 8.2 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 20.8 x 16.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 20.8 x 16.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.1 x 10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.1 x 10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12 x 10.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12 x 10.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.11 x 7.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 10.11 x 7.11 P Rez-de-chaussée Céramique
salle mécanique/rangement 11.2 x 7.7 P RJ Béton
salle mécanique/rangement 11.2 x 7.7 P RJ Béton
Chambre à coucher principale 14.2 x 12.1 P RJ Béton
Chambre à coucher principale 14.2 x 12.1 P RJ Béton
Chambre à coucher 13.1 x 12.1 P RJ Béton
Chambre à coucher 13.1 x 12.1 P RJ Béton
Chambre à coucher 11.2 x 8.10 P RJ Béton
Chambre à coucher 11.2 x 8.10 P RJ Béton
Salle de bains 8.6 x 7.4 P RJ Béton
Salle de bains 8.6 x 7.4 P RJ Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Proximité Golf, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Restrictions/Permissions Location permise court terme
Allée Non pavée
Vue Panoramique
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
Foyers-poêles Poêle à bois
Approvisionnement en eau Puits artésien
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 9
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2025

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.97x7.89 M
Superficie 4663 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 3338 / année
Taxes scolaires (2025) $ 29 / année

Partager

     

Nom

téléphone

Courriel

message

J'accepte d'être contacté par MaXime Larouche par appel, email et SMS. Pour vous désinscrire, vous pouvez répondre 'stop' à tout moment ou cliquer sur le lien de désinscription dans les emails. Des frais de message et de données peuvent s’appliquer. Politique de confidentialite et Condition de services.

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE