(514) 994-8931

46-46A Rue Claire

Saint-Lin/Laurentides J5M2A3

499 900 $

Maison de plain-pied | MLS: 16245363


Description

Propriété entièrement reconstruite en 2019, idéale pour un projet intergénérationnel, un duplex ou un propriétaire occupant. (Fondation en béton coulée d'origine) Elle comprend deux logements complets et indépendants, chacun avec sa propre adresse, son chauffe-eau et son panneau électrique (1 seul compteur). Le logement du bas dispose d'une cour, d'un abri et d'un stationnement privé. Le logement principal bénéficie d'un garage, de sa propre cour et de son stationnement. Située sur un terrain boisé, cette propriété offre tranquillité et intimité tout en étant à proximité des services.

Propriété entièrement reconstruite en 2019, offrant une polyvalence exceptionnelle pour répondre à divers projets résidentiels. (Fondation béton coulée d'origine) Idéale comme résidence intergénérationnelle, duplex ou pour un propriétaire occupant souhaitant bénéficier d'un revenu locatif.

La propriété comprend deux logements complets et entièrement indépendants, chacun disposant de sa propre adresse, de son chauffe-eau et de son panneau électrique (1 seul compteur).

Le logement du rez-de-jardin bénéficie d'un espace extérieur privé comprenant un coin cour, un abri ainsi qu'un stationnement indépendant de celui du logement principal.

Le logement principal profite quant à lui d'un garage, de son propre espace de stationnement ainsi que d'une cour privée, assurant confort et intimité à ses occupants.

Située sur un magnifique terrain boisé, cette propriété offre un environnement paisible tout en demeurant à proximité des commerces, écoles, transports et autres services essentiels.

Une occasion rare alliant qualité de construction, flexibilité d'occupation et emplacement recherché.

Inclus : Luminaires, habillage des fenêtres, logement 46A:laveuse/sécheuse(2-1), poêle, réfrigérateur, micro-ondes

Exclus : Possibilité d'inclure les électros (pour le logement 46)

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 13.4 x 15 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.2 x 13.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.9 x 9.10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 14.6 x 10.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 8 x 11.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.7 x 11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.9 x 11.3 P RJ Flottant vinyle
Cuisine/Salle à manger 11.6 x 14.2 P RJ Flottant vinyle
Chambre à coucher 9.10 x 11.9 P RJ Flottant vinyle
Salle de bains 5.9 x 7.11 P RJ Flottant vinyle
Salle de lavage 6 x 7 P RJ Flottant vinyle
Hall d'entrée 5.11 x 6.1 P RJ Vinyle

Caractéristiques

Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air
Stationnement Au garage, Extérieur
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Garage Détaché
Énergie pour le chauffage Électricité
Toiture Membrane élastomère
Topographie Plat
Approvisionnement en eau Puits de surface
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Particularités Terrain boisé : feuillus

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 6
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2019

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Superficie 1393.5 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 2854 / année
Taxes scolaires (2025) $ 259 / année

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