429 Ch. du Lac-Bleu

Saint-Hippolyte J8A1M4

1 199 000 $

Maison à étages | MLS: 13136107


Description

Une perle rare nichée au bord d'un lac navigable, à moins d'une heure de Montréal. Sur l'un des plus beaux terrains du Lac Bleu, ce vaste espace plat de 30 000 pieds carrés est un véritable sanctuaire, parfait pour se ressourcer en résidence secondaire ou pour y poser ses valises à l'année. Dans un secteur paisible, à quelques pas de la route, laissez-vous bercer par le calme environnant. Le soleil y caresse le terrain du matin au soir, sublimant la piscine creusée. Avec une abondance de rangements, cet écrin de sérénité invite à la quiétude et au bonheur.

Propriété de prestige au bord du Lac Bleu

Nichée sur les rives enchanteresses du Lac Bleu, dans les
majestueuses Laurentides, cette somptueuse résidence invite
à une vie de sérénité et d'élégance. Un véritable havre de
paix, idéal pour profiter des eaux calmes et navigables du
lac.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès votre arrivée, un vaste hall baigné de lumière
naturelle s'ouvre sur un espace à aire ouverte, accueillant
et raffiné.
Le salon chaleureux, agrémenté d'un foyer au bois
crépitant, prolonge son invitation vers une terrasse
ensoleillée, créant une harmonie parfaite avec la salle à
manger.
La cuisine, moderne et fonctionnelle, séduit par ses lignes
épurées : un îlot spacieux, des comptoirs en granite et des
électroménagers haut de gamme, le tout pensé pour une
expérience culinaire et conviviale des plus confortables.
De grandes fenêtres laissent entrer une lumière douce et
abondante, révélant une vue époustouflante sur le lac
scintillant.

ÉTAGE SUPÉRIEUR
À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, ainsi
qu'une mezzanine accueillant un espace bureau inspirant, où
travailler tout en admirant la beauté naturelle qui s'étend
devant vous.

COUR ET EXTÉRIEUR
À l'extérieur, chaque détail a été soigneusement conçu pour
sublimer votre expérience : une piscine creusée et
chauffée, des jardins magnifiquement aménagés, un coin feu
invitant pour des soirées étoilées, et un accès direct au
lac, avec un quai privé pour vos moments de détente sur
l'eau. Un garage chauffé vient compléter cet ensemble
d'exception.

Cette propriété rare et prestigieuse incarne un art de
vivre où le confort, le luxe et la nature se conjuguent à
la perfection.

Inclus : Luminaires, rideaux/stores, accessoires d'aspirateur central, électroménagers de cuisine, laveuse/sécheuse, réfrigérateur dans le débarras. Accessoires de spa, piscine et piscine standard, tracteur tondeuse à gazon Poulan Pro, 2 ensembles de salle à manger pour patios (un avec 5 chaises et un avec 4 chaises (dans le rangement))

Exclus : - Téléviseur Samsung 55 pouces dans la chambre avec lit king-size au rez-de-chaussée - Téléviseur Samsung 55 pouces (fixé au mur) dans la chambre avec lit king-size à l'étage - Téléviseur Samsung 75 pouces dans la chambre d'enfant/salle de sport - Enceinte murale Sonos dans la chambre d'enfant/salle de sport - Téléviseur Samsung 55 pouces dans le bureau (chambre au bord du lac) - Enceinte murale Sonos dans le bureau (chambre au bord du lac) - Téléviseur Samsung 75 pouces dans le salon - Sonos su

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 8.10 x 7.10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.2 x 9.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 11.6 x 9.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14.0 x 11.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 21.6 x 14.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 17.0 x 13.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 16.0 x 14.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 13.0 x 13.0 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 14.5 x 6.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11.8 x 9.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Mezzanine 17.9 x 8.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.4 x 11.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.2 x 10.11 P 2ième étage Bois
Salle d'eau 6.5 x 4.1 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 4.1 x 3.7 P 2ième étage Céramique

Caractéristiques

Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Navigable, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet
Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Piscine Chauffée, Creusée
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Allée Double largeur ou plus, Non pavée, Pavé uni
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Système d'égouts Fosse septique
Foyers-poêles Foyer au bois
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Vue Panoramique, Sur l'eau
Aménagement du terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Armoires Polyester
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Sous-sol Vide sanitaire

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 15
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1987

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.63x24.03 M
Superficie 2859.2 MC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 3730 / année
Taxes scolaires (2024) $ 459 / année

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