157 18e Avenue

449 900 $

Saint-Eustache J7P3X2

Maison de plain-pied | MLS: 12836645


Description

Charmant plain-pied de 3 CAC, 1 SDB et 1 salle d'eau érigé sur un terrain de 7050 p². Actuellement occupée par un locataire, la propriété génère un revenu annuel de 16 980$, offrant une belle opportunité pour couvrir les paiements hypothécaires pendant que vous planifiez des améliorations, la finition du sous-sol ou la vente de votre maison actuelle. Située dans le centre-est de Saint-Eustache, cette localisation parfaite combine calme, beauté naturelle et accessibilité. Accès rapide aux routes principales, écoles et commodités. Occasion unique d'investir dans une maison à haut potentiel en profitant d'un revenu stable. Planifier votre visite

Venez découvrir ce charmant plain-pied de 3 chambres à
coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Niché sur un
magnifique terrain de 7050 pieds carrés, cette propriété
offre un immense potentiel pour vos futurs projets
d'aménagement.

Actuellement, la propriété est occupée par un locataire,
générant un revenu annuel de 16 980$. Cela représente une
belle opportunité pour couvrir les paiements hypothécaires
pendant que vous planifiez des travaux d'amélioration, la
finition du sous-sol, ou la vente de votre propriété
actuelle.

Localisé dans le secteur centre est de Saint-Eustache,
cette situation géographique parfaite offre un harmonieux
mélange de calme, de beauté naturelle et d'accessibilité.
En effet, l'accès aux routes principales, aux bonnes écoles
ainsi qu'à une multitude de commodités et d'activités est à
la fois rapide et facile.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une
maison avec un grand potentiel tout en profitant d'un
revenu stable. Planifiez une visite dès aujourd'hui et
commencez à imaginer toutes les possibilités!


CE QUE LA PROPRIÉTÉ OFFRE :
- 3 chambre à coucher
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Piscine hors-terre
- Terrain de 7050 p²
- Poêle aux bois
- Climatiseur mural
- Toiture 2024
- Revenu annuel de 16 980$
- À proximité des services et des principales voies de
circulation
- Et bien plus encore!

À PROXIMITÉ :
- Chemin de la Grande-Côte
- Boulevard Goyer
- Autoroute 640
- Autoroute 13
- 25e Avenue
- Rivières des Mille-Îles
- Hôpital St-Eustache
- Parc Boisé des Moissons
- Parc Clair Martin
- Terrain de baseball
- Cinéma St-Eustache
- Marché aux puces St-Eustache
- Complexe Multisport de Saint-Eustache
- École Terre des Jeunes
- École Curé-Paquin
- École Clair Matin
- École secondaire des Patriotes
- Garderie Croque-Soleil Inc
- Ecole Pré-Scolaire Les Hirondeaux
- Épiceries, services, et bien plus encore!

Une visite s'impose!

Inclus : Fixtures, piscine hors-terre

Exclus : Effets personnels du locataire

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 12.5 x 12.5 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Cuisine 13.2 x 8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 10.1 x 13.11 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher principale 12.2 x 12 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 10.3 x 10.6 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 10.1 x 10.6 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle de jeux 19 x 25.2 P Sous-sol Plancher flottant
Atelier 11 x 16.2 P Sous-sol Béton
Rangement 20.5 x 11.5 P Sous-sol Béton
Cave/ chambre froide 9.3 x 10.7 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Abri d'auto Attaché
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Revêtements Brique
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement À l'abri, Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 10
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1977

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 28x42 P
Superficie 7050 PC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 3013 / année
Taxes scolaires (2024) $ 297 / année

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Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS URBAIN