(514) 994-8931

2159 Rue de Roubaix

Laval (Vimont) H7K3M5

1 100 000 $

Maison à étages | MLS: 12761707


Description

Immense propriété de 6 chambres a coucher,3 salles de bain et une salle d'eau, nichée sur un coin de rue, au coeur du secteur prisé de Ferme papineau. Cette résidence offre cinq chambres à coucher réparties sur un même étage (et la 6e au sous sol), ainsi que deux salles de bain complètes à cet étage. La chambre a coucher principale, spacieuse et lumineuse, est dotée d'un grand balcon privé. Garage double et entrée en pavé uni complètent cet ensemble à l'allure soignée. Possibilité d'aménager une unité intergénérationnelle au sous-sol car tout le nècessaire y est. Un coup de coeur assuré dès le premier regard!Svp lire l'adenda

Le VENDEUR déclare avoir été témoin d'un sinistre le 16 mars 2026 Une infiltration d'eau provenant du balcon à l'étage, possiblement liée à une fissure, a causé des dommages au rez-de-chaussée. L'infiltration a affecté le plafond en-dessous, le mur du garde robe, ainsi que ceux du passage et du salon. L'eau a également touché le plancher du salon. Le VENDEUR s'engage à entreprendre à ses frais et obtenir compensation de son assureur, les travaux suivants selon les règles de l'art

Inclus : Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, ouvre-porte de garage, cabanon, piscine hors terre avec thermopompe et accessoires, système d'aspirateur central.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6.4 x 3.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 16.9 x 13.9 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle à manger 13.9 x 13.6 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Cuisine 12.5 x 11.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 13.7 x 10.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 14.8 x 14.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 11.9 x 5.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 16.1 x 13.2 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 15.4 x 14.2 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 15.4 x 10.7 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 11.6 x 10.5 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 13.10 x 13.5 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 9.5 x 9.3 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 5.0 x 4.11 P 2ième étage Céramique
Boudoir 8.0 x 4.0 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 13.0 x 10.0 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 17.0 x 13.0 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 13.0 x 11.0 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13.0 x 10.0 P Sous-sol Plancher flottant
Cuisine 19.10 x 14.1 P Sous-sol Céramique
Salle d'exercise ou autre 11.0 x 11.0 P Sous-sol Plancher flottant

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois, Stratifié
Revêtements Brique
Piscine Chauffée, Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 20
Chambres à coucher 6
Salles de bain 3
Salles d'eau 1
Année de construction 1991

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 44.7x46.2 P
Superficie 6655 PC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 5523 / année
Taxes scolaires (2026) $ 652 / année

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