220 Rue de l'Everest

699 000 $

La Conception J0T1M0

Maison à étages | MLS: 12440455


Description

Location à court terme autorisée avec permis CITQ. Vendue entièrement meublée et équipée prête à générer des revenus. Une occasion en or pour investisseurs ou propriétaires occupants cherchant à se positionner dans l'un des secteurs les plus prisés du célèbre Mont-Tremblant! L'intérieur moderne et de haute qualité, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, est complété par un vaste terrain de +62200 pc, offrant un immense potentiel. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, une propriété à revenu, une résidence secondaire, ou même un chalet 4 saisons, cette propriété s'adapte à tous vos projets. A qui la chance!

Découvrez ce véritable clé en main, un havre de paix vendu
entièrement meublé et équipé, prêt à louer ou à emménager.
Nichée sur un terrain intime et boisé de plus de 62 200
pieds carrés, cette propriété se trouve dans le réputé
projet Bel Air, où la location à court terme est autorisée.

LOCATION COURT TERME PERMISE / LOCALISATION

- Permis CITQ en vigueur pour les plateformes comme
Airbnb,
VRBO, Monsieur Chalets, etc.
- Potentiel de revenus locatifs exceptionnels de plus de
75 000 $ par an grâce à ses 3 chambres spacieuses et 2
salles de bains complètes.
- Emplacement idéal : à seulement 12 minutes du
Mont-Tremblant
et 10 minutes de St-Jovite.
- Accès rapide à des sentiers, lacs et rivière, parfait
pour
les amoureux de la nature.
- Environnement paisible au coeur de la nature.

GESTION DES LOCATIONS

- Située dans une zone reconnue pour la location à court
terme, vous aurez facilement accès à des services tels
que
le ménage, la gestion des locations, et l'entretien.

ARCHITECTURE

- Construction atypique, parfaite pour se démarquer sur
les
plateformes de location.
- Fenestration sur pleine hauteur offrant une luminosité
naturelle abondante.
- Immersion en pleine forêt avec une vue imprenable depuis
chaque pièce, tout en profitant du confort moderne.
- Design intérieur soigné, en phase avec les dernières
tendances.

AIRE OUVERTE

- Cuisine aménagée stratégiquement et équipée pour
cuisiner
avec vos invités.
- Salle à manger et salon spacieux, parfaits pour recevoir
confortablement.
- Foyer électrique sans souci d'entretien ni de gestion du

bois.

TERRAIN

- Terrain intime et privé, un véritable oasis de paix.
- Coin détente extérieur avec barbecue, chaises et spa.
- Aucun voisin à l'arrière, offrant une vue panoramique
sur la
montagne et ses arbres matures.

Cette propriété exceptionnelle combine confort moderne,
design soigné et environnement naturel, offrant une
expérience unique pour ses occupants. Saisissez cette
opportunité dès aujourd'hui!

Inclus : Tous les meubles, accessoires, décorations, Spa, thermopompe murale et tous les électroménagers (poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, micro-ondes et bien plus) sont inclus.

Exclus : Effets personnels.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Chambre à coucher principale 9.5 x 15.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8 x 5.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 9.10 x 13.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8 x 5.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 4.10 x 5 P Rez-de-chaussée Béton
Salon 9.6 x 16.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 8.7 x 16.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 16.2 x 8.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 7.3 x 6.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Mezzanine 13 x 8 P 2ième étage Bois

Caractéristiques

Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur central, Climatiseur mural, Thermopompe murale, Meublé
Fenêtres PVC
Revêtements Brique
Particularités Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Vue Sur la montagne
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Location permise court terme

Sommaire

Aire Habitable 1523 PC
No. de chambres totales 10
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2020

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Superficie 5785 MC

Dépenses

Frais commun/Loyer de base $ 1258 / année
Taxes municipales (2024) $ 5750 / année
Taxes scolaires (2023) $ 631 / année

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