Laval (Saint-François) H7A4E9
Maison de plain-pied | MLS: 12400633
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
PASAGEWAY 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle familiale 
Bureau 
Salle familiale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de lavage 
Balcon 
Face arrière 
Cour 
Cour 
Cour 
Cour 
Garage 
Façade 
Façade 
Charmante maison à Saint-François, Laval, offrant un vestibule fermé, un salon lumineux, deux chambres au rez de chaussé, une salle de bain complète avec buanderie au rez-de-chaussée. Le sous-sol a un coin bureau, salle familiale et chambre supplémentaire. Plusieurs améliorations récentes : fournaise et thermopompe (2023), vitrages thermos et porte d'entrée (2019). Située sur un terrain spacieux de plus de 5 560 pi², elle offre un bel espace extérieur pour le jardinage et la détente. Idéale pour un cadre de vie confortable et accueillant. Lire l'addenda pour tous les détails.
Bienvenue dans cette charmante maison située dans le
paisible quartier de Saint-François, à Laval. Dès votre
entrée, vous apprécierez le grand vestibule fermé, conçu
pour garder la chaleur à l'intérieur pendant les mois
froids.
Le rez-de-chaussée offre un salon de bonne taille baigné de
lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et
accueillante, idéale pour se détendre ou recevoir. Adjacent
à cet espace, vous trouverez deux chambres confortables,
parfaites pour les membres de la famille ou les invités,
ainsi qu'une salle de bain complète avec un coin buanderie
très pratique.
Au sous-sol, des espaces de vie supplémentaires offrent une
grande polyvalence. Ce niveau comprend un coin bureau
parfait pour travailler à domicile, une salle familiale
confortable pour les soirées cinéma ou les rassemblements
décontractés, ainsi qu'une chambre supplémentaire, idéale
comme retraite privée ou espace flexible selon vos besoins.
La propriété a bénéficié de nombreuses mises à jour pour
améliorer le confort et l'efficacité énergétique, notamment
une nouvelle fournaise et une thermopompe installées en
2023. En 2019, plusieurs vitrages ont été remplacés par des
thermos pour une meilleure isolation, et une nouvelle porte
d'entrée a été ajoutée, apportant une touche de modernité à
l'entrée. Située sur un grand terrain de plus de 5 560
pieds carrés, cette maison offre un bel espace extérieur
pour le jardinage, les jeux ou la détente.
Cette adorable maison à Saint-François est parfaite pour
ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et ambiance
chaleureuse dans un quartier tranquille de Laval
Inclus : Luminaires, lave-vaisselle, hotte de cuisine, système de filtration d'eau, laveuse(fonctionnel mais en fin de vie), sécheuse, système d'alarme relié, camera extérieur, camera sonnette, support mural pour téléviseur du 1er étage, tempo, ouvre porte de garage(les 2 manettes ne fonctionne pas)
Exclus : Tringles, rideaux, balançoire, armoires dans la salle familiale du sous-sol.
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 8.2 x 6.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 14.0 x 12.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 11.4 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 10.5 x 9.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 8.4 x 7.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 13.4 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 10.0 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Autre | 5.6 x 2.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Bureau à domicile | 9.0 x 7.4 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle familiale | 18.0 x 11.10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 15.6 x 10.9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Allée | Pavé uni |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX 2001 INC.