*VISITE LIBRE LE 20 SEPTEMBRE DE 14-16H* Charmant plain-pied avec garage, érigé sur un vaste terrain de près de 25 000 pi². La propriété propose une disposition pratique entièrement sur un même niveau, avec deux chambres à coucher, dont une chambre principale aux dimensions généreuses aménagée dans un agrandissement sur fondation de béton coulé. L'accès intérieur au vide sanitaire offre également un espace de rangement appréciable. Plusieurs rénovations et améliorations ont été réalisées au fil des années. Profitez d'un environnement paisible, avec un seul voisin à bonne distance, tout en demeurant à proximité de plusieurs commodités.

Charmant plain-pied avec garage, érigé sur un vaste terrain de près de 25 000 pi², offrant espace, tranquillité et intimité dans un environnement entouré de nature.

La propriété propose une disposition pratique entièrement sur un même niveau avec deux chambres à coucher, dont une chambre principale aux dimensions particulièrement généreuses. Cette dernière a été aménagée dans un agrandissement construit sur une fondation de béton coulé, ajoutant un bel espace de vie à la propriété.

L'accès au vide sanitaire se fait directement de l'intérieur et permet de profiter d'un espace de rangement supplémentaire appréciable.

À l'extérieur, le grand terrain offre de nombreuses possibilités pour profiter pleinement des lieux, que ce soit pour aménager un espace détente, jardiner ou simplement profiter de la tranquillité. Avec un seul voisin situé à bonne distance, vous bénéficiez d'une belle intimité tout en demeurant près des services.

La propriété a également bénéficié de plusieurs rénovations et améliorations au fil des années. La toiture de la partie principale a été refaite en 2026. Selon les informations fournies par l'ancien propriétaire, la toiture de l'agrandissement et celle du garage auraient été refaites vers 2017. Plusieurs fenêtres, des composantes électriques ainsi que différents éléments reliés au puits ont également été remplacés par l'ancien propriétaire, avec plusieurs factures disponibles au dossier.

Côté localisation, vous êtes à seulement quelques minutes d'une épicerie, à environ 15 minutes de Rawdon et 20 minutes de Saint-Calixte. Les amateurs de plein air apprécieront également la présence de nombreux plans d'eau dans la région, notamment les lacs Rawdon, Pontbriand, Spring, Grand-Père, du Cinq et Jaune.

Un emplacement intéressant pour ceux qui recherchent un environnement plus paisible et naturel, un grand terrain et davantage d'intimité, tout en souhaitant conserver un accès raisonnable aux commerces, services et activités de la région.

Une propriété offrant un beau mélange d'espace, de fonctionnalité et de tranquillité, avec plusieurs améliorations déjà réalisées au fil des années.

Inclus : Stores, Électroménagers de la cuisine à discuter

Exclus : Effets Personnels