79 Rue du Sommet

Morin-Heights J0R1H0

997 000 $

Maison de plain-pied | MLS: 11020188


Description

Magnifique domaine à 5 min de Saint-Sauveur, niché sur un terrain aménagé de 55 061 pi² orienté plein sud, offrant tranquillité et luminosité. Construction 2009/2010 de qualité supérieure, plain-pied avec 3 chambres (possibilité d'en faire une 4e), 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Verrière 2023 baignée de soleil, cuisine rénovée 2024. Garage double + vaste garage/atelier détaché isolé, chauffé, avec eau, foyer et mezzanine. Stationnement 10+ véhicules. Visite sur rendez-vous avec preuve de financement. Occupation à discuter. VOIR ADDENDA.

Bienvenue dans cet impressionnant plain-pied.

Dès l'entrée, un hall fermé avec garde-robe vous mène vers
des espaces de vie pensés pour le confort et la
fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose un salon avec
foyer, une salle à manger chaleureuse, une cuisine pratique
avec îlot central (places assises) et garde-manger, le tout
ouvert sur une verrière baignée de lumière avec accès à
l'extérieur. Salle d'eau avec laveuse-sécheuse. La chambre
principale avec walk-in, une deuxième chambres polyvalentes
(chambres ou bureaux) et une salle de bain avec bain et
douche séparés attenante à la chambre principale complètent
l'étage.

Le sous-sol offre une vaste salle familiale, une chambre
supplémentaire et une deuxième salle de bain avec douche.

À l'extérieur, la cour arrière boisée et paysagée assure
une intimité recherchée. Garage-atelier détaché sur 2
étages avec eau et foyer, en plus d'un garage double
intégré à la maison, accessible par le sous-sol. Entrée
pouvant accueillir 10+ véhicules.

À seulement quelques minutes de Saint-Sauveur, la propriété
offre tranquillité et proximité des services : commerces,
restaurants, cliniques, espaces verts et accès rapide aux
axes routiers (Autoroute 15, route 364 et 117).

À proximité :
- Club de golf Balmoral (5,3 km)
- Mont Morin-Heights (10 km)
- Centre-ville de Saint-Sauveur (6 km)
- Ski Mont Habitant (6,5 km)
- École primaire Morin-Heights (5 km)
- École secondaire A.N.M. (10 km)

Laissez-vous charmer par ce lieu où nature et confort se
rencontrent. À découvrir sans tarder.

Inclus : Réfrigérateur. cuisinière, lave-vaisselle, stores, rideaux, fixtures, luminaires, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme et génératrice.

Exclus : Laveuse, Sécheuse et Biens personnels.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 10.10 x 8.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 14.0 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.6 x 10.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.7 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 9.7 x 12.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 8.8 x 10.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 9.7 x 11.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.0 x 18.4 P Rez-de-chaussée Bois
Autre 14.0 x 14.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 9.11 x 11.9 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 6.2 x 9.6 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 17.9 x 14.5 P Sous-sol Plancher flottant

Caractéristiques

Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Équipement disponible Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Garage Double largeur ou plus, Intégré
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois
Type de fenêtre Manivelle
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Zonage Résidentiel
Particularités Terrain boisé : feuillus
Sous-sol Totalement aménagé

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 10
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 2010

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 46x32 M
Superficie 5115.4 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 4453 / année
Taxes scolaires (2025) $ 475 / année

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